Appartamento All'asta In Via Enrico Toti 6d, 57023 Cecina Li, Italia Cecina, Livorno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a cecina

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione residenziale in posizione tranquilla a Cecina. Appartamento su un unico livello, ideale come prima casa o investimento da ristrutturare secondo i propri gusti.

L’immobile è un appartamento ad uso civile abitazione posto al primo piano di una villetta plurifamiliare, con accesso da corte esclusiva e scala esterna a comune. Si compone di corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno; è pertinenziale una terrazza con accesso diretto dalla scala esterna. Superficie unità immobiliare 76 mq (escluse aree scoperte), superficie catastale totale 82 mq.

Punti di forza: layout funzionale su un unico livello, terrazza privata e accesso indipendente dalla corte esclusiva. Nota importante: sulla proprietà grava una servitù di passo e di mantenimento degli scarichi fognari a favore del locale autorimessa (Catasto Fabbricati foglio 13 particella 190 sub 10). L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è occupato senza titolo sino all’aggiudicazione definitiva.

Contesto: ubicato nel comune di Cecina (via Toti), in un contesto residenziale servito dalle principali attività locali e collegamenti. Per informazioni dettagliate su urbanistica, stato conservativo e per visionare la perizia tecnica è possibile rivolgersi al professionista delegato o consultare la documentazione di gara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (villetta plurifamiliare)
• Superficie: 76 mq (U.I., escluse aree scoperte) — superficie catastale 82 mq
• Piano: primo piano, accesso da corte esclusiva e scala esterna a comune
• Località: Cecina (via Toti)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; occupato senza titolo fino all’aggiudicazione definitiva
• Pertinenze: terrazza con accesso dalla scala esterna; servitù di passo e mantenimento scarichi fognari a favore autorimessa (foglio 13 particella 190 sub 10)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base di vendita: €114.000 — offerta minima €85.500 (cauzione minima pari al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo €2.000). Vendita telematica asincrona (udienza inizio 15/01/2026).

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