Magazzino All'asta In Via Enrico Toti, 57023 Cecina Li, Italia Cecina, Livorno - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino compatto con accesso esterno all'asta a Cecina

Locale deposito di piccole dimensioni, offerto all'asta in occasione di un'asta giudiziaria: opportunità a basso investimento nel centro di Cecina, ideale per chi cerca uno spazio di servizio o un piccolo deposito a prezzo contenuto.

Si tratta di un magazzino/locale deposito (categoria C/2) di superficie catastale 9 mq (consistenza 8 mq), attualmente adibito a servizio igienico composto da antibagno e bagno. L'accesso avviene tramite un vialetto condominiale raggiungibile direttamente dalla pubblica via (via Toti 12). Dalla perizia emerge inoltre una servitù di passo e di mantenimento degli scarichi fognari a favore dell'autorimessa identificata al sub 10 della stessa particella.

Punti di forza: prezzo base molto contenuto (€ 3.000, valore stimato € 3.400) e possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria con offerta minima a partire da € 2.250. Si segnala lo stato di occupazione: occupato senza titolo — elemento da valutare nell'analisi dell'investimento. La vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto; la perizia e gli atti relativi sono disponibili per la consultazione e devono essere esaminati prima di partecipare all'asta.

Contesto: l'immobile si trova a Cecina, con accesso diretto dalla pubblica via, in una zona facilmente raggiungibile e con buona viabilità. Soluzione adatta a chi cerca un piccolo deposito o un investimento da gestire con operazioni di riqualificazione/adeguamento, consultando le normative urbanistiche e catastali indicate in perizia.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale deposito (categoria C/2)
• Superficie: 9 mq (superficie catastale), consistenza 8 mq
• Piano: piano terra, accesso da vialetto condominiale
• Località: Cecina, via Toti 12
• Stato: attualmente adibito a servizio igienico (antibagno e bagno); occupato senza titolo; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: servitù di passo e di mantenimento degli scarichi fognari a favore dell'autorimessa sub 10; accesso comune da vialetto condominiale
• Classe energetica: non indicata