Appartamento All'asta In Via Gorizia, 2, 57023 Cecina Li, Italia Cecina, Livorno - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Appartamento con corte esclusiva all'asta a Cecina

Questo luminoso appartamento al piano terra, completamente arredato, viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento ricettivo a Cecina, in Località Collemezzano. Posizione tranquilla all'interno di un complesso turistico con piscina comune.

L'immobile è una unità CAV di circa 85 m² commerciali, con altezza interna di 2,70 m, distribuita su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, servizio WC, disimpegno, serra solare e pergolato. A completare la proprietà, una corte esclusiva di circa 183 m² che regala spazio esterno riservato e luminosità diretta dal piano terra. Lo stato è buono, l'unità è completamente ammobiliata e pronta per l'uso, al momento in corso di liberazione (disdetta contratto d'azienda datata 17.12.2025).

I plus tecnici valorizzano l'immobile: struttura in legno con isolanti naturali in fibra di legno, pavimenti e rivestimenti in travertino, porte scorrevoli a scomparsa, serramenti con vetri tripli. Impianto di climatizzazione autonomo a pompa di calore e impianto solare termico per acqua calda sanitaria. Sono inclusi due posti auto scoperti ubicati nelle vicinanze della proprietà. L'immobile risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.

Contesto e servizi: il complesso turistico ospita più unità CAV e una piscina condominiale al centro della corte; la posizione in Località Collemezzano garantisce un ambiente riservato ma con facile accesso alla viabilità locale e ai servizi di Cecina. Investitori o acquirenti alla ricerca di una casa vacanza apprezzeranno la qualità costruttiva e la presenza di spazi esterni generosi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa ad uso vacanze (CAV)
• Superficie: commerciale circa 85 m²
• Piano: piano terra (accesso diretto alla corte)
• Località: Cecina (LI), Loc. Collemezzano - Via Gorizia n.2
• Stato: completamente ammobiliata, in corso di liberazione (disdetta contratto 17.12.2025)
• Pertinenze: corte esclusiva ~183 m², pergolato, serra solare, 2 posti auto scoperti, quota parti comuni (piscina, viabilità)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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