Appartamento All'asta In Via Gorizia, 2, 57023 Cecina Li, Italia Cecina, Livorno - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento ampio con corte privata all'asta a cecina

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa vacanze pronta all'uso in un contesto turistico curato: un appartamento al piano terra con ampio spazio esterno privato e due posti auto. L'annuncio si riferisce esclusivamente al Lotto 9, ubicato nella località Collemezzano (Cecina).

L'appartamento è una unità abitativa ad uso vacanze, completamente ammobiliata, con una superficie commerciale di circa 130 mq. Disposto tutto al piano terra (interno 19), si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere (una dotata di bagno privato), un bagno aggiuntivo, un wc e doccia. Completa la proprietà una serra solare, un pergolato e una generosa corte esclusiva di circa 421 mq: spazi ideali per vivere all'aperto, pranzi estivi e relax vicino alla piscina condominiale.

Punti di forza: struttura portante in legno con isolanti naturali in fibra di legno, pavimenti e rivestimenti dei bagni in travertino, serramenti con vetri tripli e porta d'ingresso a vetrata scorrevole che garantiscono comfort termoacustico. Impianto di climatizzazione autonomo a pompa di calore e impianto solare termico per acqua calda sanitaria. Due posti auto scoperti inclusi, ubicati nelle immediate vicinanze della strada pubblica. L'unità è consegnata ammobiliata (componente mobiliare stimata in perizia).

Contesto e servizi: l'immobile fa parte di un complesso turistico con aree comuni curate, camminamenti pedonali e una piscina centrale a servizio delle unità CAV. Posizione tranquilla a Collemezzano, facilmente raggiungibile da Cecina e vicina ai principali servizi della zona e alle località costiere. Disponibilità: in corso di liberazione (disdetta del contratto di affitto d'azienda notificata in data 17/12/2025); si raccomanda di considerare questo aspetto nella valutazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa ad uso vacanze (CAV), completamente ammobiliata (Lotto 9, interno 19)
• Superficie: superficie commerciale circa 130 m²; corte esclusiva circa 421 m²; superficie catastale totale 109 m² (A/2, sub 619)
• Piano: piano terra
• Località: Collemezzano - Via Gorizia n.2, Cecina (LI)
• Stato: buono, abitabile; struttura in legno con finiture in travertino
• Pertinenze: 2 posti auto scoperti (sub 639 e 640), quote su parti comuni (corte e piscina)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile all'asta o vuoi essere guidato nella partecipazione all'asta giudiziaria a Cecina, contattaci per ricevere assistenza e fissare una visita.