Appartamento All'asta In Via Gorizia, 2, 57023 Cecina Li, Italia Cecina, Livorno - LOTTO 13

Descrizione

🏡 appartamento vacanze con corte privata all'asta a Cecina

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in una realtà turistica: appartamento CAV al piano terra con ampia corte esclusiva, venduto completamente arredato e pronto per attività ricettiva o uso personale. Proposto in asta giudiziaria a Cecina, offre spazi esterni generosi e finiture di pregio.

L'appartamento, posto al piano terra, misura circa 83 mq di superficie commerciale e si sviluppa su un unico livello con altezza interna di 2,70 m. La distribuzione interna comprende soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un WC di servizio, disimpegno, serra solare e un pergolato. La corte esclusiva circostante è di circa 158 mq, ideale per ospitalità estiva o momenti di relax all'aperto.

Finiture e impianti valorizzano l'immobile: struttura portante in legno con isolamento naturale in fibra di legno, pavimenti e rivestimenti in travertino, serramenti con vetri tripli, porta d'ingresso a vetrata scorrevole e porte interne a scrigno; impianto di climatizzazione autonomo a pompa di calore e impianto solare termico per acqua calda. Sono compresi due posti auto scoperti in prossimità della pubblica via. L'unità viene venduta completa di arredi (componente mobiliare indicata nella perizia).

Punti di forza: grande spazio esterno privato, finiture naturali di qualità (travertino e legno isolante), efficienza energetica migliorata dai vetri tripli e dall'impianto a pompa di calore, posizione all'interno di un complesso con piscina e aree comuni curate. L'immobile è conforme catastalmente e urbanisticamente; disponibilità in corso di liberazione (disdetta contratto d’affitto d’azienda datata 17/12/2025), ottimo per chi cerca un appartamento all'asta da destinare a locazioni turistiche o gestione diretta.

La zona Loc. Collemezzano, via Gorizia n.2, è immersa in un contesto turistico-residenziale noto per la vicinanza al mare e per i servizi stagionali: complesso con piscina e camminamenti comuni, facilità di parcheggio, accesso agevole alle principali vie di comunicazione e ai servizi di Cecina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso vacanze (CAV) all'asta
• Superficie: commerciale circa 83 mq (corte esclusiva circa 158 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Loc. Collemezzano - Via Gorizia n.2, Cecina (LI)
• Stato: completamente ammobiliato, buone condizioni di manutenzione, conformità catastale e urbanistica dichiarata
• Pertinenze: 2 posti auto scoperti; quota parti comuni (corte centrale con piscina)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.