Appartamento All'asta In Via Gorizia, 2, 57023 Cecina Li, Italia Cecina, Livorno - LOTTO 14

Descrizione

🏡 appartamento vacanze con corte esclusiva all'asta a Cecina

Un'opportunità unica per chi cerca una casa per le vacanze: interno al piano terra, completamente ammobiliata e offerta all'asta, questa unità del complesso turistico di Collemezzano combina comfort moderno e finiture naturali. Ideale per investimento o uso personale, con ampi spazi esterni privati.

L'appartamento si sviluppa su circa 84 mq commerciali e dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, wc separato, disimpegno, serra solare e un pergolato che si affaccia sulla corte esclusiva di circa 158 mq. Le finiture includono pavimenti e rivestimenti in travertino, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati e porte interne a scrigno in legno (scorrevoli), eccetto il wc.

Tra i plus: struttura portante in legno con materiali isolanti naturali, serramenti e porte finestre con vetri tripli per maggiore isolamento, impianto di climatizzazione autonomo a pompa di calore e impianto solare termico per acqua calda. Sono inoltre compresi due posti auto scoperti in prossimità della pubblica via. La proprietà condivide le parti comuni del complesso, incluso l'accesso a una piscina centrale.

L'unità è collocata all'interno di un contesto turistico ben definito (complesso CAV), con aree comuni, camminamenti e corte centrale; l'accesso è da Via Gorizia (Loc. Collemezzano). Disponibilità: in corso di liberazione (disdetta contratto d’affitto d’azienda datata 17.12.2025). La perizia indica conformità catastale e urbanistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa ad uso vacanze (CAV) – proprietà
• Superficie: superficie commerciale circa 84 mq (corte esclusiva ~158 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Loc. Collemezzano – Via Gorizia n.2, Cecina (LI)
• Stato: completamente ammobiliata; disponibilità in corso di liberazione (disdetta contratto 17.12.2025)
• Pertinenze: pergolato, serra solare, corte esclusiva ~158 mq, 2 posti auto scoperti, quota parti comuni (piscina, camminamenti e corte centrale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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