Appartamento All'asta In Via Gorizia, 2, 57023 Cecina Li, Italia Cecina, Livorno - LOTTO 16

Descrizione

🏡 appartamento vacanza con ampio giardino esclusivo all'asta a Cecina

Un'opportunità unica per chi cerca una casa all'asta vicino al mare: appartamento all'asta completamente arredato con ampia corte privata e accesso alla piscina condominiale. Vendita giudiziaria in Loc. Collemezzano, ideale come seconda casa o investimento turistico.

L'appartamento, situato al piano terra, misura circa 135 m² di superficie commerciale (superficie catastale unità abitativa 111 mq) ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi (due bagni + due WC), disimpegno e una serra solare. Completa la proprietà un pergolato e una corte esclusiva di circa 500 mq, perfetta per pranzi all'aperto e relax. Lo spazio interno è curato e consegnato completamente ammobiliato.

Pregi e dotazioni: struttura portante in legno con materiali isolanti naturali in fibra di legno, pavimenti e rivestimenti in travertino, infissi con vetri tripli e porte interne a scrigno; porta d'ingresso vetrata scorrevole. Impianto di climatizzazione autonomo a pompa di calore e impianto solare termico per acqua calda con canalizzazione interna nel controsoffitto — soluzioni che garantiscono efficienza energetica e confort. Inclusi due posti auto scoperti nelle immediate vicinanze della pubblica via e quota di comproprietà sulle parti comuni che comprendono camminamenti, ampio cortile centrale e piscina condominiale; disponibilità libera e conformità catastale e urbanistica dichiarata.

Contesto: la proprietà si trova nella località turistica di Collemezzano, Comune di Cecina, inserita in un complesso CAV (case e appartamenti per vacanze) ben curato, con servizi comuni come piscina e aree esterne. Posizione comoda per raggiungere le principali località costiere e i servizi locali; ottima soluzione sia per uso personale sia per locazione stagionale.

Trasparenza: immobile proposto in vendita giudiziaria; l'acquisto avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile. Per dettagli tecnici, planimetrie e visite è possibile richiedere la documentazione completa e le modalità di partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa ad uso vacanze (CAV), completamente ammobiliata
• Superficie: commerciale circa 135 m² (superficie catastale unità abitativa 111 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Collemezzano - Via Gorizia n.2, Cecina (LI)
• Stato: libero; consegnato arredato; conformità catastale e urbanistica: conforme
• Pertinenze: corte esclusiva ~500 mq, pergolato, serra solare, 2 posti auto scoperti, quota parti comuni con piscina
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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