Appartamento All'asta In Via Gorizia, 2, 57023 Cecina Li, Italia Cecina, Livorno - LOTTO 11

Descrizione

🏡 unità vacanze con ampia corte esclusiva all'asta a cecina

Unità abitativa al piano terra, completamente ammobiliata, proposta all'asta in contesto turistico: un'opportunità ideale per investimento nel cuore di Collemezzano (Cecina). Spazi esterni generosi e finiture curate fanno di questa casa all'asta una soluzione pronta per uso ricettivo o affitti brevi.

L'appartamento (CAV) misura circa 90 mq commerciali ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un servizio igienico separato, disimpegno e una serra solare. Completa la proprietà un pergolato e una corte esclusiva di circa 232 mq che amplia significativamente lo spazio vivibile all'aperto. L'immobile è venduto completo di arredi.

Costruito con struttura portante in legno e finiture di pregio nei bagni (rivestimenti in travertino), l'appartamento è dotato di serramenti con vetri tripli, porte interne scorrevoli a scomparsa (salvo wc) e portafinestra d'ingresso scorrevole. Impianto autonomo di climatizzazione a pompa di calore e pannelli solari termici per acqua calda; la canalizzazione dell'aria è nel controsoffitto dell'antibagno con griglie di mandata e ripresa sopra le porte. Stato conservativo: buono, pronto per attività turistico-ricettiva.

Punto di forza sono la grande corte esclusiva (ideale per pranzi all'aperto, relax o ampliamento ricettivo) e i due posti auto scoperti assegnati, posti in prossimità della pubblica via. La proprietà è parte di un complesso con piscina e aree comuni; la vendita avviene tramite asta giudiziaria a Cecina (asta giudiziaria Cecina — Collemezzano). Disponibilità: in corso di liberazione (disdetta contratto d'affitto d’azienda datata 17.12.2025).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa ad uso vacanze (CAV)
• Superficie: ca. 90 mq commerciali (superficie catastale 77 mq)
• Piano: piano terra (senza ascensore)
• Località: Collemezzano - Via Gorizia n.2, Cecina (LI)
• Stato: completamente ammobiliata, buone condizioni
• Pertinenze: corte esclusiva ~232 mq, pergolato, 2 posti auto scoperti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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