Appartamento All'asta In Via Gorizia, 2, 57023 Cecina Li, Italia Cecina, Livorno - LOTTO 12

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a Collemezzano

Un'opportunità rara nel verde della costa toscana: appartamento all'asta inserito in un complesso turistico con piscina, ideale come investimento per affitti turistici o seconda casa. La vendita riguarda un'unità abitativa al piano terra con ampia corte privata e due posti auto.

L'immobile è una unità abitativa ad uso vacanze (CAV) completamente ammobiliata di circa 82 mq commerciali, disposta su unico livello e caratterizzata da finiture naturali e curate. Internamente troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un wc, doccia e disimpegno; completa la proprietà una serra solare, un pergolato e una corte esclusiva di circa 145 mq che amplifica lo spazio vivibile all'aperto.

Tra i plus: struttura portante in legno con isolamento in fibra di legno, pavimenti e rivestimenti in travertino, serramenti con vetri tripli, porta d'ingresso vetrata scorrevole e porte interne a scrigno. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione autonomo a pompa di calore e impianto solare termico per acqua calda. Sono inclusi due posti auto scoperti nelle immediate vicinanze della pubblica via; la proprietà comprende quota sulle parti comuni, tra cui l'ampia corte centrale con piscina.

Contesto: il complesso è situato a Loc. Collemezzano (Via Gorizia n.2) nel comune di Cecina, in un'area tranquilla ma vicina ai servizi e al litorale toscano. L'unità è attualmente in corso di liberazione (disdetta del contratto di affitto d'azienda in data 17.12.2025) e la vendita avviene tramite asta giudiziaria, occasione interessante per chi cerca un appartamento all'asta nella provincia di Livorno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa ad uso vacanze (CAV), completamente ammobiliata
• Superficie: superficie commerciale circa 82 mq; corte esclusiva ~145 mq (superficie catastale unità 76 mq)
• Piano: piano terra (accesso diretto, senza ascensore)
• Località: Loc. Collemezzano - Via Gorizia n.2, Cecina (LI)
• Stato: buono stato di manutenzione, in corso di liberazione (disdetta contratto 17/12/2025)
• Pertinenze: 2 posti auto scoperti, pergolato, serra solare, quota parti comuni con piscina e camminamenti; componente mobiliare stimata € 2.905,00 inclusa nel prezzo base
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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