Appartamento All'asta In Via Gorizia, 2, 57023 Cecina Li, Italia Cecina, Livorno - LOTTO 18

Descrizione

🏡 appartamento vacanze con corte esclusiva all'asta a cecina

Luminoso appartamento vacanze al piano terra, completamente ammobiliato, proposto all'asta in un contesto turistico con piscina: un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa pronta all'uso o un investimento ricettivo. L'immobile all'asta unisce comfort moderni e finiture curate in un ambiente raccolto e indipendente.

L'unità è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno con wc e doccia; completa la proprietà una serra solare, un pergolato e una corte esclusiva di circa 120 m² che regala privacy e spazio esterno vivibile. Superficie commerciale: circa 87 m²; altezza interna 2,70 m. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore autonomo e di impianto solare termico per acqua calda sanitaria.

Le finiture sono di pregio: struttura portante in legno con materiali isolanti naturali in fibra di legno, pavimenti e rivestimenti in travertino, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Porta d’ingresso in vetrata scorrevole, porte interne in legno a scomparsa (tranne nel wc) e serramenti con vetri tripli per comfort termico e acustico. Sono compresi due posti auto scoperti in prossimità della pubblica via e la quota parte sulle aree comuni del complesso, tra cui la piscina.

Il contesto è un complesso turistico CAV a Collemezzano (Cecina), con camminamenti e ampia corte centrale condivisa: ideale per chi cerca una soluzione ricettiva in una zona organizzata per la vacanza. L'immobile è libero e conforme dal punto di vista catastale e urbanistico; la perizia segnala la destinazione d'uso come unità abitativa ad uso vacanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso vacanze (CAV)
• Superficie: circa 87 m² (superficie commerciale); superficie catastale totale 81 m²
• Piano: piano terra
• Località: Loc. Collemezzano - Via Gorizia n.2, Cecina (LI)
• Stato: completamente ammobiliata; finiture in travertino; struttura lignea con isolamento in fibra di legno; impianto autonomo a pompa di calore e solare termico
• Pertinenze: serra solare, pergolato, corte esclusiva ~120 m², 2 posti auto scoperti, quota su parti comuni (piscina e corte centrale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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