Rustico All'asta In Via Gorizia, 2, 57023 Cecina Li, Italia Cecina, Livorno - LOTTO 26

Descrizione

🏡 Ampio lotto con ruderi e terreni all'asta a Cecina

Un'opportunità imperdibile si presenta a Cecina: un vasto complesso immobiliare e di terreni, acquistabile all'asta, ideale per chi cerca un investimento con un enorme potenziale di sviluppo. Situato in una località strategica, questo lotto offre la possibilità di plasmare il futuro in un'area in crescita.

Questo esteso immobile all'asta comprende un edificio principale e altri due corpi di fabbrica pertinenziali, tutti attualmente in pessimo stato di manutenzione. Nonostante ciò, la vera ricchezza di questa proposta risiede negli ampi terreni circostanti, che si estendono per una superficie catastale complessiva di oltre 75.000 mq.

La maggior parte di questi terreni è edificabile, offrendo una tela bianca per progetti di sviluppo turistico o residenziale. La proprietà è inserita all'interno di un rinomato complesso turistico, garantendo un contesto già predisposto all'accoglienza e con potenziali sinergie. Si segnala che la conformità urbanistica e catastale risulta non conforme, un aspetto da valutare attentamente per delineare le migliori soluzioni di valorizzazione.

L'ampia metratura e la posizione privilegiata rendono questo lotto un'occasione rara per investitori e costruttori con visione. Una vera e propria asta giudiziaria a Cecina per chi sa riconoscere il valore nel potenziale inespresso.

Situato in Loc. Collemezzano, Via Gorizia n.2, il complesso beneficia della vicinanza a Cecina, una vivace località balneare sulla costa toscana. L'inserimento in un contesto turistico preesistente aggiunge valore, suggerendo un ambiente dinamico e ben servito, perfetto per un futuro progetto immobiliare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ruderi e Terreni Edificabili
• Superficie: 75.470 mq catastali
• Piano: Non applicabile
• Località: Cecina (LI), Loc. Collemezzano
• Stato: Pessimo stato di manutenzione (ruderi), Terreni in larga parte edificabili
• Pertinenze: Edificio e due corpi di fabbrica pertinenziali, all'interno di complesso turistico
• Classe energetica: Non applicabile

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