Appartamento All'asta In Via Caduti Di Nassiriya, 5, 00182 Cecina Li, Italia Cecina, Livorno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con garage all'asta a Cecina

Questo appartamento all'asta a Cecina offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione pratica e ben distribuita in contesto residenziale. Luminoso e funzionale, è ideale sia per uso personale sia per investimento tramite asta giudiziaria.

L'unità abitativa, di tipologia residenziale, è posta al piano secondo ed è identificata come interno n.24. Superficie abitativa indicata 61 mq; superficie commerciale totale circa 68 mq comprensiva di terrazza e autorimessa. L'accesso avviene tramite porta in alluminio/vetro su vano scala dotato di ascensore; dal vano scala si raggiunge anche l'autorimessa al piano seminterrato (n.24r).

La distribuzione interna è pratica: ingresso su zona giorno con soggiorno/pranzo e angolo cottura con accesso alla terrazza, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e vano armadi/studio attualmente utilizzato come camera singola. Finiture visibili: porta d'ingresso in alluminio color arancio/rosso e vetro, gradini in marmo ocra, pavimentazione con mattonelle chiare; elementi che conferiscono carattere e facilità di manutenzione.

Punti di forza: terrazza vivibile, autorimessa dedicata al piano seminterrato, ascensore condominiale e una pianta razionale che valorizza gli spazi. L'immobile è attualmente occupato da terzi in virtù di contratto di locazione; il Custode ha inviato formale disdetta con decorrenza 31/10/2028 — informazione rilevante per chi valuta un acquisto all'asta.

Contesto: ubicato in Via Caduti di Nassiriya n.5/B a Cecina (LI), in un contesto residenziale servito; informazioni su servizi urbani, viabilità e destinazione urbanistica sono disponibili nella perizia di stima e tramite il professionista delegato. Trattandosi di asta giudiziaria, l'acquisto può presentare un vantaggio economico ma richiede attenzione alla documentazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in palazzina residenziale (unità n.24)
• Superficie: abitazione 61 mq; superficie commerciale totale circa 68 mq (abitazione + terrazza + autorimessa)
• Piano: secondo (con autorimessa al seminterrato)
• Località: Via Caduti di Nassiriya 5/B, Cecina (LI)
• Stato: occupato da inquilini (contratto di locazione); disdetta inviata con decorrenza 31/10/2028
• Pertinenze: terrazza; autorimessa n.24r
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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