Appartamento All'asta In Via Carlo Cammeo, 23, 57017 Stagno Li, Italia - Collesalvetti (LI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 palazzina residenziale con giardino all'asta a Stagno

Questa palazzina residenziale all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e potenziale reddituale vicino a Livorno. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Collesalvetti, fraz. Stagno.

Immobile composto da due piani fuori terra con tre unità abitative distinte, ideale per famiglie numerose o investitori che vogliano realizzare più locazioni. L'edificio non è di recente costruzione e si sviluppa su piano terra e primo, senza ascensore; ogni unità è dotata di spazi ben distribuiti, terrazzi e collegamenti interni tra gli alloggi.

Descrizione interna: unità A (piano primo) con ingresso, cucina/tinello, soggiorno, sala, disimpegno, tre camere, due bagni, due terrazzi, vano sottotetto e terrazza a livello copertura; unità B (piano terra) con sala da pranzo, soggiorno, cucina, due disimpegni, due camere, bagno, ripostiglio e locale armadi, collegata internamente all'unità A; unità C collegata a B, con cucina abitabile, corridoio, disimpegno, due camere, bagno e ampliamento con ulteriore camera e piccolo w.c. Completa la proprietà un locale pertinenziale (cat. C/6) di circa 18 mq.

Punti di forza: ampio giardino pertinenziale che circonda l'immobile, appezzamento retro adibito a prato (superficie complessiva terreni 1.170 mq), terrazzi e sottotetto abitabile; ottima potenzialità per riqualificazione, frazionamento o messa a reddito. Segnaliamo la presenza di alcuni accessori esterni riportati in perizia come abusivi (gazebo, prefabbricato in legno ad uso garage/palestra, piccolo box in legno e una piccola piscina interrata): elemento da valutare attentamente dal punto di vista urbanistico ed edilizio prima di procedere all'acquisto all'asta.

Contesto: ubicata in via Carlo Cammeo n.23, frazione Stagno (Collesalvetti - LI), in un contesto residenziale con servizi locali a breve distanza e buona vicinanza a Livorno. Zona adatta sia a chi cerca una casa indipendente sia a chi punta a un investimento immobiliare tramite asta giudiziaria Collesalvetti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: palazzina residenziale, 2 piani fuori terra, 3 unità abitative
• Superficie: terreni complessivi mq 1.170 (p.lla 328 mq 500 + p.lla 827 mq 670); locale pertinenziale mq 18
• Piano: piano terra e primo (no ascensore)
• Località: Via Carlo Cammeo n.23, Fraz. Stagno, Collesalvetti (LI)
• Stato: costruzione non recente; immobile occupato; presenza di accessori esterni segnalati come abusivi
• Pertinenze: giardino pertinenziale su quattro lati, appezzamento a prato retrostante, gazebo, prefabbricato in legno uso garage/palestra, box in legno, piccola piscina interrata (segnalati come abusivi)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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