Magazzino All'asta In Via Umbria, 10/12, 57014 Stagno Li, Italia - Collesalvetti (LI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino su 2 livelli con area esterna all'asta a collesalvetti

Nel cuore di una zona artigianale/commerciale di Collesalvetti proponiamo un immobile all'asta: un ampio magazzino su due livelli, ideale per chi cerca spazio operativo o un investimento da valorizzare. Opportunità per chi vuole entrare in una asta giudiziaria con una superficie importante e aree esterne pertinenziali.

L'unità si sviluppa su piano terra e piano primo, ciascuno destinato a magazzino e dotato di servizio igienico. Superficie catastale complessiva 715 mq (Cat. C/2), porzione di capannone composto da due piani fuori terra. Il piano terra è libero mentre il piano primo risulta attualmente occupato da un'Associazione Culturale.

Punti di forza: ampia planimetria interna adatta a stoccaggio, laboratorio o attività logistica; aree esterne di pertinenza utili per carico/scarico e parcheggio; possibile reddito immediato dal piano occupato. Trasparenza: la perizia segnala situazioni di non conformità catastale e urbanistica — valutare la documentazione tecnica e le possibili regolarizzazioni (anche con le procedure previste per gli immobili realizzati in difformità).

Contesto: ubicazione in Via Umbria n.10/12 a Collesalvetti (LI), in contesto con buoni collegamenti viari e servizi locali. Ideale per imprese che necessitano di spazi operativi o per investitori interessati a un immobile all'asta nella provincia di Livorno.

Prezzo base euro 170.000, offerta minima euro 127.500; vendita telematica asincrona con inizio operazioni il 12/03/2026. Consultare la relazione di stima e il professionista delegato per dettagli e visione dell'immobile prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (categoria catastale C/2)
• Superficie: 715 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra e primo (T-1)
• Località: Via Umbria n.10-12, Collesalvetti (LI)
• Stato: piano terra libero; piano primo occupato da Associazione Culturale; situazione catastale e urbanistica non conforme (vedi perizia)
• Pertinenze: aree esterne di pertinenza relative alla porzione del capannone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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