Appartamento All'asta In Via Della Marginata, 45, 57014 Collesalvetti Li, Italia Collesalvetti, Livorno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 5 vani con corte privata all'asta a Collesalvetti

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa dal fascino rurale in un contesto tranquillo. Situato in un complesso ristrutturato, l'appartamento è ideale per chi cerca spazio e privacy fuori dal caos cittadino.

Appartamento al piano terra di un edificio rurale convertito in condominio nel 2005, composto da 5 vani per una superficie catastale di 80 m²; sono presenti aree esterne di circa 70 m² e un'area urbana pertinenziale di 30 m². L'unità ha ingresso indipendente ed è parte di un complesso recintato con cancello meccanizzato e accesso da strada secondaria sterrata collegata alla provinciale (Via di Marginata).

Lo stato conservativo risente della ristrutturazione generale del 2005; la distribuzione interna è razionale e adatta a nuclei familiari o a chi cerca un appartamento con spazi esterni privati. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutata, ma la procedura consente la vendita; per maggiori dettagli sulle condizioni è possibile consultare la perizia del CTU.

Punto di forza è la posizione in piena campagna nella località Valtriano, con la sicurezza del condominio recintato e la comodità degli ingressi indipendenti. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità di acquisto: immobile all'asta con prezzo base inferiore al valore di perizia e possibilità di partecipare a un'asta giudiziaria a Collesalvetti.

La documentazione tecnica completa e le informazioni sul bene sono disponibili nella perizia del CTU e presso il professionista delegato; la vendita è soggetta ad imposta di registro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitativo
• Superficie: superficie catastale 80 m² (consistenza 5 vani); aree scoperte circa 70 m²
• Piano: piano terra, ingresso indipendente
• Località: Collesalvetti (Li) – Via Marginata 45, località Valtriano
• Stato: edificio ristrutturato nel 2005; unità occupata dall'esecutata (vendita consentita)
• Pertinenze: area urbana catastale 30 m²; corte e accessi comuni recintati con cancello meccanizzato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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