Appartamento All'asta In Via 8 Marzo, 71, 57017 Stagno Li, Italia - Collesalvetti (LI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con veranda all'asta a Stagno (Collesalvetti)

Un appartamento all'asta dal potenziale immediato: luminoso e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare a prezzi competitivi. Disponibile libero, è un'occasione per acquistare una casa all'asta in una frazione servita del Comune di Collesalvetti.

Appartamento in condominio posto al piano primo (primo accesso salendo le scale sul lato sinistro). L'unità è composta da ingresso, cucina e soggiorno comunicanti con un balcone chiuso a veranda, due camere da letto con accesso al balcone e un bagno. La chiusura del balcone con infissi in alluminio e vetro determina una difformità catastale: si tratta di un lieve abuso edilizio che potrebbe essere sanabile.

Punti di forza: ambienti ben distribuiti, doppio affaccio su balconi/veranda che garantiscono buona luminosità e la possibilità di ampliare lo spazio vivibile. L'immobile è libero e pronto per una ristrutturazione mirata che ne aumenterebbe valore e comfort. Censimento catastale: foglio 27 particella 1339 sub 6.

Dati economici e modalità di partecipazione: prezzo base di vendita €94.500 (valore perizia €102.102,00 con detrazioni per regolarizzazione €5.540,00 e spese condominiali €2.011,83). Offerta minima €70.875 (75% del prezzo base). Rilancio minimo €2.000; cauzione minima pari o superiore al 10% del prezzo offerto. Termine per la presentazione delle offerte: ore 12:00 del 26/06/2026. Vendita telematica asincrona: inizio operazioni ore 15:00 del 29/06/2026, termine ore 12:00 del 06/07/2026. Si tratta di un immobile all'asta tramite asta giudiziaria a Collesalvetti (Stagno).

Posizione e contesto: ubicato nella frazione di Stagno, Comune di Collesalvetti, categoria residenziale. Soluzione adatta a chi cerca un appartamento all'asta in un contesto residenziale con la possibilità di valorizzare l'immobile con lavori di regolarizzazione e ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (abitazione)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: primo (accesso salendo le scale, primo sul lato sinistro)
• Località: Collesalvetti (fraz. Stagno), via VIII Marzo n.71
• Stato: libero; presenti lievi abusi edilizi (chiusura balcone a veranda in alluminio e vetro, possibile sanabilità)
• Pertinenze: balcone chiuso a veranda; secondo balcone con accesso dalle camere
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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