Appartamento All'asta In Via Guglielmo Marconi, 57 M, 57014 Vicarello Li, Italia - Collesalvetti (LI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazza e posto auto all'asta a Vicarello

Un'opportunità da valutare: luminoso appartamento all'asta situato nella frazione di Vicarello, Collesalvetti, ideale per chi cerca uno spazio privato con terrazza e posto auto. Questa casa all'asta offre una disposizione funzionale su due livelli e potenziale per personalizzazioni.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione, in piena proprietà, composto al piano primo da soggiorno, cucina, ripostiglio sottoscala, disimpegno, camera, bagno e balcone. Al piano secondo si trova il sottotetto non abitabile suddiviso in tre vani, disimpegno e una terrazza di proprietà, utile come spazio esterno privato.

Punti di forza: la presenza di una terrazza esclusiva e di un posto auto scoperto rappresentano due plus rari per soluzioni in contesti residenziali. Il sottotetto offre spazio aggiuntivo con potenziale uso ripostigli/sgombero o trasformazione secondo normative; la planimetria consente interventi di riqualificazione per aumentare comfort e valore.

Contesto: l'immobile si trova in Via Guglielmo Marconi n. 57/M, Frazione Vicarello (Collesalvetti), in un contesto residenziale comodo ai servizi locali e con collegamenti verso i centri limitrofi. Per tutti i dettagli urbanistici, catastali e lo stato conservativo è necessario consultare la perizia tecnica allegata: si segnala che l'appartamento risulta non conforme catastalmente e urbanisticamente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento per civile abitazione (piena proprietà)
• Superficie: non indicata nella sintesi; vedi perizia tecnica
• Piano: Primo (abitazione) + secondo piano sottotetto non abitabile con terrazza
• Località: Collesalvetti, Frazione Vicarello, Via Guglielmo Marconi 57/M
• Stato: conformità catastale e urbanistica non conforme; stato conservativo da verificare in perizia
• Pertinenze: posto auto scoperto, balcone, terrazza, sottotetto (tre vani)
• Classe energetica: non indicata nella sintesi; vedi perizia

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