Terreno All'asta In Via Peppino Impastato Collesalvetti (LI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato con autorimesse all'asta a collesalvetti

Questa opportunità all'asta propone un fabbricato in costruzione con potenziale per 11 appartamenti e autorimesse, ideale per investitori o imprese edili che vogliono completare e valorizzare un complesso residenziale in provincia di Livorno. Un immobile all'asta che offre margine di personalizzazione e sviluppo.

Il lotto comprende il fabbricato in costruzione (proprietà 100%), aree destinate a parcheggio (proprietà 100%) e quote di terreno per viabilità interna al comparto (quote 28,13% e 28,15%). Stato di possesso: piena proprietà; conformità urbanistica: conforme; conformità catastale: non conforme (si raccomanda verifica tecnica). Regime fiscale: vendita soggetta ad IVA. Prezzo base di vendita: €192.000; offerta minima ammessa: €144.000; cauzione minima pari al 10% dell'offerta.

Gli spazi interni saranno da completare: l'edificio è distribuito su più livelli (dettagli metrature e piani sono riportati nella perizia di stima allegata). I potenziali acquirenti potranno realizzare 11 unità abitative con relative autorimesse, personalizzando finiture, impianti e divisioni interne a seconda delle esigenze del mercato locale. Nota importante: la conformità catastale è indicata come non conforme, informazione da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Posizione strategica a Collesalvetti, in Via Caduti del Lavoro: contesto semi-urbano con buoni collegamenti alla viabilità provinciale e proximity a servizi locali, esercizi commerciali e trasporti verso Livorno. La presenza di aree parcheggio dedicate e accessi alla viabilità interna rende il progetto funzionale sia per uso residenziale che per locazione.

Progetto con alto potenziale di reddito per chi cerca una casa all'asta da completare o un investimento per locazioni; trasparenza su criticità e possibilità di sviluppo per chi vuole partecipare a un'asta giudiziaria a Collesalvetti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale in costruzione (composto da 11 appartamenti)
• Superficie: non indicata nella perizia (vedi perizia di stima)
• Piano: più livelli (non specificati nella perizia)
• Località: Collesalvetti, Via Caduti del Lavoro (LI)
• Stato: in costruzione; piena proprietà; conformità catastale non conforme; conformità urbanistica conforme
• Pertinenze: autorimesse, terreno destinato a parcheggio (100%), quote di viabilità interna (28,13% e 28,15%)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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