Villa All'asta In Via Dei Tre Mulini 4 Collesalvetti (LI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 complesso residenziale con corte all'asta a collesalvetti

Un'opportunità unica: immobile all'asta situato nella tranquilla Località Crocino, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e potenziale di valorizzazione. Questa vendita giudiziaria mette a disposizione un complesso residenziale con ampi metri e corte privata, perfetto per trasformare una casa all'asta nel progetto dei tuoi sogni.

Il complesso è composto da un'unità abitativa (cat. A/7) sviluppata su piano terra e primo per una superficie catastale di 205,00 mq, un piano interrato adibito a magazzino (cat. C/6) di 82,00 mq, oltre a un sottotetto praticabile e una corte privata di circa 830 mq (catasto terreni, part. 388). La distribuzione su più livelli offre ambienti ampi e possibilità di riorganizzazione degli spazi; assenza di ascensore (unità su piani bassi). Stato conservativo e conformità urbanistica da verificare in perizia; l’immobile è attualmente occupato dagli esecutati (Ordinanza di liberazione emessa il 09/12/2025). Si segnala inoltre la trascrizione di un contratto preliminare (03/10/2008) sui sub. 1 e 2.

Punti di forza: ampia superficie abitabile, importante magazzino/locale di servizio al piano interrato e grande corte privata che garantisce privacy e spazio esterno utilizzabile. Il sottotetto praticabile offre potenziale utile per ampliamenti o ricavare ulteriori vani. Vendita tramite asta giudiziaria a Collesalvetti con prezzo base €155.827 e offerta minima €116.875; rilancio minimo €3.000 e cauzione pari almeno al 10% dell'offerta.

Contesto: ubicazione in Località Crocino, Comune di Collesalvetti (LI), contesto prevalentemente residenziale e rurale. Nelle vicinanze si trovano i servizi del comune di Collesalvetti e collegamenti verso Livorno; per destinazione urbanistica, regolarità edilizia e ulteriori dettagli tecnici si rimanda alla relazione di stima che gli interessati devono esaminare attentamente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale (abitazione + magazzino + sottotetto)
• Superficie: abitazione 205,00 mq (catastali) + magazzino 82,00 mq; corte privata 830 mq (catasto terreni)
• Piano: piano interrato (magazzino), piano terra e primo (abitazione), sottotetto praticabile
• Località: Via dei Tre Mulini n.4, Località Crocino, Collesalvetti (LI)
• Stato: occupato dagli esecutati (Ordinanza di liberazione 09/12/2025); stato conservativo e conformità da verificare in perizia; contratto preliminare trascritto il 03/10/2008 sui sub. 1 e 2
• Pertinenze: corte privata, magazzino, sottotetto praticabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare questo acquisto all'asta? Contattaci per assisterti passo dopo passo.