Magazzino All'asta In Via Dei Tre Mulini 4 Collesalvetti (LI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 annesso rurale con terreni all'asta a crocino

Occasione per chi cerca una proprietà agricola in posizione riservata: annesso rurale con diversi lotti di terreno offerto all'asta nel Comune di Collesalvetti (località Crocino). Un'opportunità ideale per chi desidera investire in coltivazioni, vigneto o un progetto rurale da rimodellare.

Immobile sviluppato su un unico piano e censito come annesso agricolo (cat. A/2, particella 240 sub. 601). La proprietà include numerosi appezzamenti agricoli adiacenti (seminativo, vigneto, prato, incolto produttivo, canneto), dettagli riportati in perizia. La relazione segnala che l'immobile non è conforme; la visita della perizia è obbligatoria per valutare urbanistica e regolarità edilizia.

La soluzione è attualmente occupata dagli esecutati e sono presenti beni mobili; è stata comunque emessa ordinanza di liberazione in data 09/12/2025. Il lotto si presta a interventi di ristrutturazione o recupero agricolo e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni e vocazione produttiva.

Punti di forza: privacy, varietà di colture presenti (vigneto, seminativo, prato), possibilità di sviluppare attività agricola o di trasformazione. Trasparenza sugli aspetti critici: irregolarità urbanistica segnalata in perizia e immobile occupato al momento della stesura del rapporto. Prezzo base di vendita indicato nella perizia: €37.270 (offerta minima valida €27.955; cauzione minima pari almeno al 10% dell’offerta; rilancio minimo €1.000). Termine presentazione offerte e modalità telematiche indicati nella documentazione di vendita.

La proprietà si trova nella campagna di Collesalvetti, contesto tranquillo con tradizione agricola e collegamenti con i servizi del capoluogo provinciale. Per informazioni sulle visite e per accedere alla documentazione tecnica fare riferimento al custode giudiziario e al gestore della vendita telematica indicati nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: annesso agricolo con terreni
• Superficie: non specificata integralmente in perizia; terreni censiti nelle particelle comunali n. 238 (seminativo), 239 (vigneto), 257 (vigneto), 259 (prato), 571 e 572 (seminativo), 573 e 574 (seminativo arborato), 262 (incolto produttivo), 263 (canneto)
• Piano: su un unico piano
• Località: Via dei Tre Mulini n. 4, Località Crocino, Comune di Collesalvetti (LI)
• Stato: dalla relazione risulta non conforme; occupato (Ordinanza di liberazione 09/12/2025)
• Pertinenze: terreni agricoli (vigneto, seminativo, prato, incolto, canneto) secondo le particelle indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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