Appartamento All'asta In Via Della Prugnoliccia, 136, 57128 Livorno Li, Italia Livorno, Livorno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e magazzino all'asta a livorno

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con giardino e deposito: appartamento al piano terra con ingresso indipendente e spazio esterno privato, venduto insieme a un magazzino di 22 m². Ideale per chi vuole un'abitazione pratica con una pertinenza utile per hobby, deposito o attività di piccola scala.

L'appartamento, parte del Lotto Unico, è composto da cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera e un ulteriore vano ripostiglio (consistenza catastale 3,5 vani). Al piano terra, con accesso diretto al giardino antistante (particella graffata), offre la comodità della vita senza scale e la possibilità di utilizzare subito gli spazi esterni. Incluso nel lotto un locale magazzino catastalmente censito C/2 di 22 m² che si raggiunge tramite il giardino.

Punti di forza: la combinazione casa + magazzino in un unico acquisto, l'accesso al giardino antistante e l'assenza di iscrizioni ipotecarie al momento della vendita. Si segnala che l'immobile non possiede la conformità edilizia per l'apertura di una porta di collegamento (intervento ripristinabile) e che sarà necessario costituire, a carico dell'aggiudicatario, una servitù per diritto di passo per l'accesso ai beni. L'immobile è occupato dall'esecutato ma, secondo la perizia, la liberazione è considerata immediata.

Contesto: ubicato in Via della Prugnoliccia a Livorno, in un contesto residenziale con servizi di quartiere, collegamenti locali e attività commerciali nelle vicinanze. Posizione adatta a chi desidera una soluzione funzionale in città con uno spazio esterno utile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione + magazzino (lotto unico)
• Superficie: appartamento consistenza 3,5 vani; magazzino 22 m²; giardino antistante (particella graffata)
• Piano: piano terra
• Località: Via della Prugnoliccia n.c. 136, Livorno
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; occupato dall’esecutato (liberazione immediata possibile); trasferimento non soggetto ad IVA; non conforme per apertura porta di collegamento (intervento ripristinabile)
• Pertinenze: giardino antistante (particella 685) e magazzino sub 602; costituzione servitù di passo a carico dell'aggiudicatario
• Classe energetica: non indicata (vedi relazione di perizia)

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