Appartamento All'asta In Via Dei Gabbiani, Procchio Li, Italia - Marciana (LI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento turistico con loggia all'asta a procchio

Un'opportunità per chi cerca una settimana estiva in uno storico residence: quota di appartamento all'asta ubicata nel Residence Napoleon a Procchio, ideale per godere del mare e dei servizi del complesso. Vendita giudiziaria di una quota di comproprietà pro-indiviso pari a 1/36, con godimento annuale definito.

Si tratta di una quota di proprietà su un appartamento per abitazione ad uso turistico-ricettivo (interno A/02), posto al piano seminterrato (S1). L'unità è arredata e composta da ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno-wc e loggia, con diritto di godimento esclusivo dal 21 al 30 giugno di ogni anno.

Collocato all'interno di un complesso residenziale di elevata qualità (realizzato nel 1967, 148 appartamenti), offre ampie aree a verde, parcheggi (circa 200 posti), due piscine con spogliatoi, campi sportivi, reception, ristorante e area "tennis". Questo immobile all'asta comprende la quota condominiale proporzionale sui servizi comuni; il regolamento di comunione e di condominio non consente modifiche promosse da singoli comproprietari. Il complesso è inoltre soggetto a vincolo paesaggistico ex D.Lgs. 42/2004.

Dati economici chiave: prezzo base di vendita Euro 5.100 (valore di mercato stimato in perizia Euro 5.850); offerta minima Euro 3.825 (75% del prezzo base); rilancio minimo Euro 1.000; cauzione minima pari o superiore al 10% del prezzo offerto. Si raccomanda l'esame della relazione di stima per tutte le informazioni tecniche e urbanistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per abitazione ad uso turistico-ricettivo (quota 1/36)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: seminterrato (S1) – interno A/02
• Località: Via dei Gabbiani n.1, Procchio – Marciana (LI)
• Stato: arredato, occupato in multiproprietà; godimento esclusivo dal 21 al 30 giugno
• Pertinenze: quota condominiale proporzionale inclusa; accesso a reception, 2 piscine con spogliatoi, parcheggi (circa 200 posti), campi sportivi, ristorante, area tennis; regolamenti limitativi per modifiche
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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