Appartamento All'asta In Località Le Guinzane, 24, 57025 Piombino Li, Italia Piombino, Livorno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con magazzini all'asta a Piombino

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una proprietà da ristrutturare con spazi versatili e terreno agricolo adiacente. Ideale per chi valuta un investimento in asta giudiziaria a Piombino con possibilità di trasformazione e recupero.

Fabbricato residenziale disposto su due piani fuori terra, collegati da scala esterna al piano primo. Al piano terra: quattro vani, disimpegno, bagno e piccolo ripostiglio sottoscala; al piano primo: due vani, cucina, corridoio e due wc. Stato conservativo generale mediocre: pavimentazioni, intonaci e infissi da rinnovare; segnalate muffe, infiltrazioni e umidità di risalita. Presente un serbatoio GPL esterno per riscaldamento, attualmente non funzionante, e adduzione acqua compromessa (tubazione rotta dal contatore all’immobile).

Completano la proprietà più locali magazzino al piano terra — uno con unico accesso e uso forno, un altro composto da quattro locali e tre accessori — oltre a un magazzino in lamiera con copertura in eternit in stato sufficiente. Terreno agricolo pianeggiante adiacente alla corte di pertinenza. Sono presenti abusi edilizi come indicato nella perizia; la proprietà risulta occupata.

Posizione: Loc. Le Guinzane n.24, Comune di Piombino. Contesto rurale ma collegato alla città di Piombino; ideale per chi cerca privacy e spazio esterno, con accesso a servizi e vie principali del territorio. Opportunità indicata per investitori, artigiani o chi desidera una casa all'asta da riconfigurare.

Trasparenza sulle condizioni: l'immobile all'asta richiede interventi strutturali e impiantistici; valutare la perizia tecnica e la documentazione sulla presenza di abusi edilizi prima di partecipare all'asta giudiziaria a Piombino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale con magazzini e terreno agricolo
• Superficie: non indicata nella perizia (vedere relazione di stima)
• Piano: due piani fuori terra (scala esterna al piano primo)
• Località: Piombino, Loc. Le Guinzane n.24
• Stato: mediocre; presenza di muffe, infiltrazioni, umidità di risalita; impianto GPL non funzionante; adduzione acqua guasta; abusi edilizi segnalati
• Pertinenze: locale magazzino (uso forno), magazzino 4 locali + 3 accessori, magazzino in lamiera con copertura in eternit, terreno agricolo adiacente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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