Negozio All'asta In Via Sardegna, 5, 57025 Piombino Li, Italia Piombino, Livorno - LOTTO 4

Descrizione

🏡 fondo commerciale libero e centrale all'asta a Piombino

Una rara opportunità per investitori e commercianti: fondo commerciale all'asta situato a Piombino, proposto in vendita con condizioni chiare e pronta disponibilità. Ideale per chi cerca un immobile commerciale da ristrutturare e personalizzare con interventi mirati.

Si tratta di una proprietà superficiaria di categoria C/1 (fondo commerciale) con superficie catastale indicata di 55 mq e consistenza di riferimento 48 mq. L’unità si trova al primo piano ed è attualmente libera, pronta per essere presa in consegna dall’aggiudicatario. La rendita catastale è di €1.628,70.

Lo stato di conformità catastale e urbanistica è segnalato come non conforme nella perizia: si consiglia di valutare preventivamente gli interventi di regolarizzazione. Il bene viene venduto soggetto ad imposta di registro; il prezzo base d’asta è di €24.750 (valore di stima €42.000) con offerta minima ammissibile pari al 75% (€18.562,50). Si tratta quindi di un immobile all'asta che può rappresentare un’interessante opportunità di acquisto a condizioni vantaggiose.

Punto di forza è la disponibilità immediata e la posizione risultante dall’indirizzo (via Sardegna): utile per attività commerciali, showroom o trasformazioni a uso direzionale. Perfetto per chi cerca un investimento da valorizzare, con gestione rapida grazie allo stato di possesso libero.

La zona di Piombino è dotata di servizi urbani consolidati e buona accessibilità; la posizione è favorevole per attività rivolte sia alla clientela locale sia a una clientela di passaggio. Per ogni dettaglio tecnico rimandiamo alla perizia e alla documentazione disponibile sul portale delle vendite pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo commerciale (proprietà superficiaria)
• Superficie: 48 mq (consistenza) / 55 mq (superficie catastale)
• Piano: primo
• Località: Piombino (via Sardegna)
• Stato: libero, conformità catastale e urbanistica non conforme (vedi perizia)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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