Negozio All'asta In Via Sardegna, 5, 57025 Piombino Li, Italia Piombino, Livorno - LOTTO 5

Descrizione

🏡 fondo commerciale con locazione e rendita all'asta a Piombino

Una rara opportunità per investitori e operatori commerciali: fondo commerciale all'asta situato in Via Sardegna a Piombino, ideale per chi cerca un immobile a reddito da inserire in portafoglio. L'acquisto all'asta offre un prezzo di partenza interessante rispetto al valore di stima.

Si tratta di un fondo commerciale (proprietà superficiaria) con superficie catastale di 55 m² (categoria C/1, classe 9; dato catastale: Foglio 74 particella 1159 sub.9) e superficie utile indicata 48 m². L'unità è posta al primo piano di un edificio e presenta destinazione commerciale, adatta a bottega, laboratorio o uso similare. Lo stato conservativo non è specificato nella perizia: si consiglia la visione e la consultazione della relazione di stima per dettagli e conformità urbanistica/catastale.

Il bene è attualmente locato a terzi fino al 30/04/2027, caratteristica che garantisce immediata redditività ma richiede attenzione per chi intende subentrare come locatore. Prezzo base di vendita: €27.000 (valore di stima €42.000). Offerta minima ammissibile: €20.250 (75% del prezzo base). Vendita soggetta ad imposta di registro; consultare la perizia per oneri, vincoli e la documentazione completa.

Posizione: Via Sardegna, area di Piombino con vocazione commerciale; la collocazione è favorevole al passaggio pedonale e veicolare tipico delle vie cittadine, con servizi e attività nelle vicinanze. Ideale per chi cerca un immobile commerciale in contesto urbano facilmente raggiungibile.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni sulla documentazione, sulle modalità di partecipazione e per organizzare una visita, guidandoti passo passo nella procedura di asta giudiziaria a Piombino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo commerciale (proprietà superficiaria)
• Superficie: sup. catastale 55 m² (mq 48 indicati)
• Piano: primo
• Località: Piombino, Via Sardegna n.c. 5
• Stato: locato a terzi fino al 30/04/2027; stato conservativo non specificato (vedi perizia)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.