Appartamento All'asta In Corso Vittorio Emanuele Ii, 79, 57025 Piombino Li, Italia Piombino, Livorno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio appartamento con terrazze all'asta a Piombino

Opportunità all'asta nel cuore storico di Piombino: appartamento al primo piano con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare in una posizione centrale. Un'ottima occasione per investitori e famiglie in cerca di metrature generose.

L'immobile è un'unità residenziale di 9,5 vani e superficie catastale di 181 m² (aree scoperte escluse). L'accesso è al primo piano di un edificio condominiale vicino al complesso storico di Torrione e Rivellino. L'appartamento si apre su un ampio ingresso/disimpegno che conduce al soggiorno e alla zona servizi: cucina, bagno e quattro camere (tre accessibili dal soggiorno, due affacciate sul corso principale e una che si affaccia su un giardino privato attualmente in uso alla pizzeria). La distribuzione favorevole consente flessibilità nelle soluzioni d'uso.

Punto di forza sono gli spazi esterni: una grande terrazza a livello servita da tre locali uso ripostiglio, una seconda terrazza sopraelevata raggiungibile tramite scala esterna (abitabile) e un piccolo balcone verso il giardino. Questi elementi offrono molte possibilità di ampliamento degli spazi abitativi all'aperto e di ricavo funzionale. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto e la perizia segnala l'assenza di garanzie sui vizi e sulle eventuali irregolarità urbanistiche: consigliabile una verifica tecnica prima dell'offerta.

Contesto: situato su Corso Vittorio Emanuele II, l'appartamento gode di una collocazione centrale, vicino al complesso storico di Torrione e Rivellino e ai servizi tipici del centro cittadino. La posizione facilita l'accesso a negozi, ristorazione e infrastrutture urbane, rendendolo adatto sia a uso residenziale sia a destinazioni ricettive o miste, soprattutto in ottica di ristrutturazione e valorizzazione.

Trasparenza e opportunità: immobile all'asta venduto occupato dall’esecutato ma consegnato libero; prezzo base di vendita indicato nella documentazione dell'asta. Ideale per chi valuta un appartamento all'asta con ampie potenzialità e spazi esterni generosi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale (appartamento)
• Superficie: 181 m² (superficie catastale, escluse aree scoperte)
• Piano: primo
• Località: Corso Vittorio Emanuele II n.79, Piombino (LI)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; occupato dall’esecutato, consegnato libero; da verificare per eventuali lavori/irregolarità
• Pertinenze: grande terrazza a livello con 3 locali ripostiglio, seconda terrazza sopraelevata accessibile tramite scala esterna, piccolo balcone; affaccio su giardino privato (uso pizzeria)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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