Terreno All'asta In Via Oriana Fallaci, 57025 Piombino Li, Italia Piombino, Livorno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con volumetria 2558 mc all'asta a Piombino

Questo terreno edificabile viene proposto all'asta come opportunità concreta per chi vuole realizzare una palazzina o più unità abitative in una zona pianificata. Un lotto regolare, semi pianeggiante e pronto per essere valorizzato attraverso un progetto edilizio.

Il lotto E18 ha una superficie indicata negli elaborati grafici di mq 1.114 (superficie catastale risultante dal frazionamento mq 1.145) e un volume massimo realizzabile di mc 2.558 con tipologia prevista “P” (palazzina disposta su tre livelli). L’accesso è diretto dalla pubblica via Oriana Fallaci; il terreno è privo di recinzione e presenta vegetazione spontanea diffusa. L’edificazione può essere realizzata con Permesso di Costruire o tramite SCIA alternativa.

Punti di forza: il lotto è predisposto per gli allacciamenti primari di acqua, luce, gas e telefono, facilitando l’avvio delle opere; la volumetria e la tipologia previste permettono di sviluppare più unità abitative (potenziale per case/appartamenti). Si segnala la necessità di prendere visione dell’atto costitutivo e dello statuto del Consorzio San Quirico e dei debiti eventualmente riferibili al lotto: all’aggiudicatario potrebbero gravare obblighi di adesione al consorzio in caso di trasferimento a terzi, come previsto dallo statuto (art. 8) e dalla convenzione Comune–Consorzio del 21.12.2010 (rep. 5154).

Il lotto ricade nel Piano di Lottizzazione Intervento Unitario I.U.6 (Località San Quirico) e dovranno essere rispettate le N.T.A. e la convenzione vigente; la vendita avverrà mediante procedura telematica dell’asta giudiziaria a Piombino. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità di sviluppo e connessioni già predisposte.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (Lotto E18)
• Superficie: mq 1.114 (elaborati grafici); superficie catastale derivante dal frazionamento mq 1.145
• Piano: terreno, accesso dalla pubblica via Oriana Fallaci
• Località: Piombino, Località San Quirico, Via Oriana Fallaci
• Stato: libero; area semi pianeggiante con vegetazione spontanea; priva di recinzione
• Pertinenze: predisposizione per allacciamenti acqua, luce, gas e telefono; accesso carrabile pubblico
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Volumetria massima realizzabile: mc 2.558 (tipologia “P” palazzina su 3 livelli)
• Modalità edificazione: Permesso di Costruire o SCIA alternativa
• Vincoli/obblighi: rispetto N.T.A. Piano di Lottizzazione e convenzione Comune–Consorzio (21.12.2010); obblighi consortili e debiti riferibili al lotto come da perizia
• Prezzo base vendita: € 391.000,00 (valore stimato in perizia € 530.645,00)
• Offerta minima valida: € 293.250,00 (75% prezzo base)
• Rilancio minimo: € 5.000,00
• Cauzione minima: pari o superiore al 10% del prezzo offerto

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