Appartamento All'asta In Località Gagno, 52, 57025 Piombino Li, Italia Piombino, Livorno - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Porzione di casa con corte esclusiva all'asta a Gagno (Piombino)

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una porzione di casa dallo charme rurale con corte privata, ideale per chi cerca spazio esterno e indipendenza in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Piombino. Vendita in asta giudiziaria: importante leggere la perizia prima di presentare offerta.

Porzione di casa disposta su due livelli (piano terra e primo) composta da ingresso con zona cucina/soggiorno, due vani e locali accessori. La consistenza catastale è indicata in 6 vani (Cat. A/2, Cl. 1; Foglio 50, mappale 45 sub. 609; rendita catastale € 681,72). All'esterno è presente una corte esclusiva sulla quale insiste un manufatto accessorio che aumenta le potenzialità d'uso dell'immobile.

Immobile da ristrutturare con difformità urbanistiche/catastali segnalate in perizia: alcune risultano regolarizzabili a cura e spese dell'aggiudicatario, mentre altre non sanabili dovranno essere eliminate dal compratore. Attualmente l'immobile è occupato dalla famiglia del debitore, autorizzata a rimanere nella casa fino alla vendita — si raccomanda di verificare le condizioni di accesso e visita tramite la piattaforma delle vendite pubbliche.

Ottimo potenziale per uso abitativo o seconda casa: la corte privata e il manufatto accessorio permettono di creare una zona esterna sfruttabile per il tempo libero o per parcheggio. Posizione tranquilla in Località Gagno, contesto rurale a breve distanza da Piombino con collegamenti ai servizi locali; ideale per chi cerca pace e spazio ma con i servizi cittadini raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di casa / appartamento su due livelli
• Superficie: consistenza catastale 6 vani (Foglio 50, mappale 45 sub. 609; rendita € 681,72)
• Piano: piano terra e primo
• Località: Località Gagno, Comune di Piombino (LI)
• Stato: da ristrutturare; presenza di difformità urbanistiche/catastali (vedi perizia)
• Pertinenze: corte esclusiva e manufatto accessorio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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