Terreno All'asta In Fraz Riotorto, Loc Vignale Piombino (LI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 vigneto produttivo con seminativi all'asta a piombino

Questa porzione di tenuta rurale viene proposta all'asta: un immobile all'asta ideale per chi cerca un vigneto pronto alla produzione o un investimento agricolo vicino alla cantina aziendale. Opportunità rara per entrare in proprietà con vigneti in buone condizioni.

Il lotto è composto da un vigneto di 2,9820 ha e da terreni seminativi per 1,8910 ha (superficie totale 4,8730 ha). Le viti sono state impiantate nel 2000 (sangiovese, cabernet sauvignon, merlot) con allevamento a cordone speronato; il soprassuolo è in ottimo stato di coltivazione e non presenta fallanze. I seminativi adiacenti completano il lotto offrendo spazio utile per logistica o espansione produttiva.

Caratteristiche pratiche: il vigneto è posto a ridosso della cantina aziendale, soluzione che facilita le operazioni di raccolta e gestione post-vendemmia. Si tratta di un immobile all'asta di tipo agricolo: trasparenza sui punti di forza (viti sane, vicinanza alla cantina) e sulle criticità (necessità di verifica urbanistica/catastale prima della cessione).

Posizione e servizi: ubicazione in Comune di Piombino, contesto rurale ma collegato alle infrastrutture locali e all’economia vitivinicola del territorio. Ideale per aziende vinicole, produttori locali o investitori in cerca di un lotto produttivo messo all'asta giudiziaria a Piombino.

Valore pratico e opportunità: lotto pronto per chi vuole dare continuità produttiva o rilanciare la gestione agricola; ottimo anche come integrazione a una cantina esistente. Si segnala che si tratta di un immobile all'asta; per informazioni catastali e per partecipare alla procedura è consigliabile richiedere la documentazione completa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: vigneto con terreni seminativi (lotto agricolo)
• Superficie: vigneto 2,9820 ha (29.820 m²) + seminativi 1,8910 ha (18.910 m²) — totale 4,8730 ha (48.730 m²)
• Piano: terreno (no piano)
• Località: Comune di Piombino (Foglio 56, mapp. 11, 56, 125, 126)
• Stato: vigneto impiantato 2000, ottimo stato di coltivazione (cordoni speronati), seminativi arabili
• Pertinenze: adiacente a cantina aziendale; nessuna unità abitativa pertinenziale
• Classe energetica: non applicabile

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