Casa Singola All'asta In Fraz Riotorto, Loc Vignale Piombino (LI) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 vigneto maturo vicino cantina all'asta a piombino

Questo vigneto viene proposto all'asta come opportunità per chi cerca un lotto produttivo pronto da coltivare in una tenuta storica. Una porzione di terreno ideale per realtà vitivinicole o investitori che vogliono entrare subito in produzione in zona Piombino.

Il lotto è costituito da un vigneto di 2,9820 ha (Foglio 56, mapp. 11) impiantato nel 2000 con varietà a bacca rossa (sangiovese, cabernet sauvignon, merlot). Le viti sono allevate a cordone speronato e sono descritte nella perizia in ottimo stato di coltivazione, prive di fallanze, quindi subito produttive e con elevato potenziale qualitativo. Il terreno è parte dell’azienda Tenuta di Vignale e si trova a ridosso dei fabbricati aziendali, con la cantina storica nelle immediate vicinanze, elemento di grande valore per chi cerca sinergie produttive e logistiche.

Punti di forza: vigna matura e ben tenuta, varietà pregiate adatte a produzioni di qualità, posizione strategica vicino alla cantina aziendale che facilita lavorazioni, vinificazione e commercializzazione. Si tratta di un lotto agricolo senza fabbricati, pensato per chi vuole un investimento direttamente operativo nel settore vitivinicolo.

Contesto e servizi: il vigneto è inserito nella Tenuta di Vignale, area agricola consolidata del Comune di Piombino, conosciuta per la vocazione viticola. La posizione agevola l’accesso alle strutture aziendali e al mercato locale, con collegamenti verso i principali centri della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: vigneto produttivo (terreno agricolo)
• Superficie: 2,9820 ha (Foglio 56, mapp. 11)
• Piano: terreno
• Località: Tenuta di Vignale, Comune di Piombino (LI)
• Stato: impianto 2000, cordoni speronati in ottimo stato, prive di fallanze
• Pertinenze: nessun fabbricato abbinato (lotto esclusivamente agricolo)
• Classe energetica: non applicabile

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