Terreno All'asta In Località Salivoli Via San Quirico Piombino (LI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno edificabile strategico all'asta a Salivoli (Piombino)

Questo lotto edificabile viene proposto all'asta come opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di sviluppo in una lottizzazione già definita. Si tratta di un terreno libero, da valutare come investimento o per realizzare interventi compatibili con il Piano di Lottizzazione “San Quirico”.

Terreno edificabile facente parte dell'intervento unitario i.u. 6, ubicato in località Salivoli, Via San Quirico (lottizzazione San Quirico). Il lotto comprende la piena proprietà della particella n. 484 (Foglio 70 C.T.) e una quota di 2/6 indivisa su più particelle del medesimo comparto; è comprensivo delle aree destinate dal piano a strade, viabilità e verde di uso pubblico. Urbanisticamente e catastalmente conforme, il bene è libero e immediatamente disponibile.

Punti di forza: inserimento in piano di lottizzazione con opere di urbanizzazione previste, conformità urbanistica accertata e quota di proprietà che consente accesso alle volumetrie del comparto. Valore stimato in perizia € 473.000,00; prezzo base di vendita per l'asta € 72.925,74 (prezzo ridotto del 10% rispetto alla precedente vendita). Offerta minima valida € 54.694,48 (75% del prezzo base). Cauzione minima pari o superiore al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 2.000,00.

Aspetti e vincoli importanti: l’aggiudicatario dovrà prendere atto dello statuto del Consorzio San Quirico (rep. notaio Morelli n. 78951) che impone l’obbligo di contribuire alle spese per la predisposizione degli elaborati progettuali definitivi, per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria e per la retrocessione gratuita delle aree al Comune di Piombino. In caso di trasferimento a terzi non consorziati è previsto l’obbligo che l’avente causa subentri negli obblighi consortili.

Inserito nella lottizzazione denominata San Quirico nel Comune di Piombino, il lotto gode della destinazione prevista dal Piano di Lottizzazione e della relativa ripartizione delle volumetrie tra i consorziati. Per tutti i dettagli tecnico-amministrativi è obbligatorio consultare la relazione di stima e lo statuto consortile; informazioni e visione del materiale sono reperibili presso il Professionista Delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile (lottizzazione San Quirico)
• Superficie: non indicata nella perizia (verificare relazione di stima)
• Piano: terreno / non applicabile
• Località: Salivoli, Via San Quirico — Comune di Piombino (LI)
• Stato: Libero; conformità urbanistica e catastale dichiarate conformi
• Pertinenze: comprensivo di aree destinate a strade, viabilità e verde di uso pubblico; piena proprietà particella n. 484 e quota 2/6 su altre particelle indicate in perizia
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base asta: € 72.925,74 (valore stimato perizia € 473.000,00)
• Offerta minima valida: € 54.694,48 (75% del prezzo base)
• Cauzione minima: ≥ 10% del prezzo offerto
• Rilancio minimo: € 2.000,00
• Professionista Delegato / Custode Giudiziario: Dott. Gabriele Martellucci (per informazioni e documentazione)

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