Appartamento All'asta In Località Vigneria - Rio Marina (LI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con doppio giardino e garage all'asta a Rio Marina

Sogna una casa sull'Isola d'Elba? Questa è l'occasione perfetta per acquistare un immobile all'asta a Rio Marina. Un appartamento accogliente con spazi esterni privati ti aspetta, pronto a trasformarsi nella tua oasi di pace.

Situato al piano terra di una palazzina riservata, l'appartamento vanta un accesso indipendente tramite una corte esclusiva. Si compone di una luminosa zona pranzo/cucina, una confortevole camera da letto, un bagno, un disimpegno e due pratici porticati. Un ripostiglio esterno aggiunge ulteriore comodità, insieme a una seconda corte esclusiva sul retro, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Un collegamento interno conduce al livello interrato, dove la proprietà rivela ulteriori potenzialità. Qui troviamo una seconda camera da letto con bocca di lupo, un ulteriore bagno e un disimpegno, tutti sapientemente ricavati da una cantina e una porzione del box autorimessa. Questa soluzione versatile offre spazio aggiuntivo per ospiti o hobby.

A completare la proprietà, un'autorimessa pertinenziale e una cantina, anch'esse al piano interrato. L'accesso al livello inferiore è garantito sia internamente dall'appartamento sia esternamente tramite una comoda rampa carrabile a comune, assicurando massima praticità.

L'immobile si trova nella suggestiva località Vigneria, nel comune di Rio Marina, una perla dell'Isola d'Elba. La zona offre la tranquillità desiderata, pur rimanendo comoda per raggiungere le principali attrazioni e servizi del territorio, rendendola ideale per chi cerca un rifugio sereno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con spazi esterni e pertinenze
• Superficie: Non specificata in perizia
• Piano: Terra e interrato
• Località: Rio Marina (LI), loc. Vigneria
• Stato: Occupato con giudizio pendente (regolarità edilizia conforme)
• Pertinenze: Autorimessa, cantina, due corti esclusive, due porticati, ripostiglio esterno
• Classe energetica: Non disponibile in perizia

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