Appartamento All'asta In Località S Felo, 15, 57038 Rio Li, Italia Rio, Livorno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e posto auto all'asta a san felo (Rio)

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento in contesto residenziale a San Felo, frazione del Comune di Rio (LI). L'immobile, proposto in vendita giudiziaria, rappresenta una soluzione ideale per chi valuta acquisti all'asta con margini di personalizzazione.

Appartamento posto al piano secondo di un fabbricato su tre livelli, con accesso tramite scala comune tra i due corpi di fabbrica. Internamente la distribuzione è regolare e funzionale: zona pranzo con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, bagno, camera da letto e terrazzo collegato sia al soggiorno sia alla camera, che offre spazio esterno vivibile. Lo stato conservativo risulta descritto come regolare nella perizia; la presenza di occupanti è segnalata (immobile occupato da uno degli esecutati con i figli, pertanto non immediatamente libero).

I punti di forza includono la presenza di pertinenze esclusive: un posto auto scoperto e una piccola corte esclusiva (non comunicante direttamente con il fabbricato), che ampliano le possibilità d'uso rispetto a un tipico appartamento. Assenza di ascensore indicata (accesso tramite scala comune). Classe energetica e superficie non risultano indicate nella perizia: si consiglia di consultare la relazione di stima completa e di richiedere il sopralluogo.

Il contesto è tipico di una realtà locale tranquilla: San Felo (Comune di Rio, LI) offre un contesto residenziale e servizi di prossimità tipici dei centri minori dell'isola. Per informazioni urbanistiche, catastali e relative conformità edilizia fare riferimento alla perizia del Geom. Gabriele Baldi e all'ordinanza di vendita reperibili sui portali ufficiali delle aste giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (vendita giudiziaria)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: secondo (2°) – edificio su 3 piani fuori terra
• Località: Loc. San Felo n.15, Comune di Rio (LI)
• Stato: distribuzione interna regolare secondo perizia; immobile attualmente occupato
• Pertinenze: posto auto scoperto esclusivo; piccola corte esclusiva non comunicante
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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