Appartamento All'asta In Via Del Volterraio, 1, 57038 Rio Nell'elba Li, Italia - Rio (LI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con terrazza all'asta a Rio nell'Elba

Splendido appartamento all'asta in contesto residenziale: un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento sull'Isola d'Elba. L'immobile viene offerto in vendita giudiziaria e si presenta libero al rogito, pronto per una nuova destinazione d'uso.

Appartamento di circa 59 mq catastali (56 mq escluse aree scoperte) posto al primo piano di una palazzina quadrifamiliare del "Condominio Le Ginestre". Accesso tramite corte condominiale e scala esterna in muratura; no ascensore. La planimetria è conforme allo stato di fatto e l'unità è regolarmente accatastata (Cat. A/2, classe 5, vani 3,5).

Interni funzionali: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazza. L'appartamento è dotato di boiler per acqua calda, impianto di condizionamento parziale, impianto elettrico con salvavita e citofono con apriporta. La zona cottura è alimentata con bombola gas posizionata sotto la scala di accesso esterna.

Punti di forza e aspetti da considerare: immobile libero, in edilizia residenziale tranquilla e con buona esposizione lato nord; planimetria e conformità urbanistica verificate in perizia. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato; l'attestato di prestazione energetica (APE) non risulta acquisito alla procedura. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Rio nell'Elba per chi cerca un acquisto competitivo sull'isola.

Contesto: ubicato nella Località La Ginestra, Frazione Rio nell'Elba (Comune di Rio), in un contesto condominiale di piccole dimensioni. Zona residenziale che offre tranquillità e si collega ai servizi del comune di Rio; ideale come casa vacanza o investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (Condominio Le Ginestre)
• Superficie: 59 mq catastali (56 mq escluse aree scoperte)
• Piano: primo (accesso tramite corte condominiale e scala esterna)
• Località: La Ginestra, Frazione Rio nell'Elba (Comune di Rio, LI)
• Stato: libero; planimetria conforme; privo di impianto di riscaldamento; impianto elettrico con salvavita
• Pertinenze: terrazza; accesso tramite corte condominiale e scala esterna (bombola gas sotto scala)
• Classe energetica: non disponibile (APE non acquisito nella procedura)

Se vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni per partecipare, contattaci e ti guidiamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.