Terreno All'asta In Loc La Ginestra Rio Nell'elba (LI) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno con accesso strada all'asta a rio nell'Elba

All'asta un ampio lotto di terreno di 2.410 m² a Rio nell'Elba, Loc. La Ginestra: un'opportunità a prezzo base contenuto per chi cerca spazio e posizione vicino alla strada provinciale per Porto Azzurro.

Terreno non edificabile di 2.410 m², non pianeggiante, con strada di accesso già realizzata e operazioni di sbancamento eseguite per il posizionamento di fabbricati. In passato era stato rilasciato un permesso di costruzione (per due unità abitative) ormai scaduto e non recuperabile; oggi il lotto è inserito in regime di salvaguardia comunale. Lo stato attuale permette valutazioni d'uso diverse (orticoltura, deposito, investimento o progetto soggetto a verifiche urbanistiche), con la libertà di intervenire dopo gli accertamenti necessari.

Punti di forza: ampia superficie utile, accesso diretto dalla strada provinciale, visibilità e comodità logistica per attività con necessità di viabilità; prezzo base estremamente competitivo (informazioni e condizioni di vendita disponibili nel bando). Criticità da considerare: il permesso edilizio è decaduto e il terreno è definito non edificabile allo stato attuale — consigliata verifica urbanistica preliminare.

La zona: collocato in Loc. La Ginestra lungo la provinciale per Porto Azzurro, posizione comoda per collegamenti con i centri vicini e con buone possibilità di visibilità. Servizi e centri abitati raggiungibili in pochi minuti via strada provinciale; contesto tipico dell'isola con potenzialità per utilizzi agricoli, turistici o di deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno non edificabile
• Superficie: 2.410 m²
• Piano: terreno (accesso diretto da strada provinciale)
• Località: Rio nell'Elba (LI), Loc. La Ginestra
• Stato: non pianeggiante; presunto libero da persone; regime di salvaguardia comunale
• Pertinenze: strada di accesso realizzata; sbancamento per posizionamento fabbricati eseguito
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi valutare questa opportunità e partecipare all'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assistenza nella partecipazione.