Attivita Commerciale All'asta In Località Pratini Suvereto (LI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone con uffici e ampia corte all'asta a Suvereto

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con spazi produttivi e direzionali immediatamente disponibili. Questa proprietà, proposta in vendita telematica, unisce un grande capannone a un corpo uffici su tre piani, ideale per logistica, magazzino o attività commerciale intensiva.

Il complesso è composto da due corpi affiancati: una palazzina uffici su tre piani fuori terra (P.T. ≈ 176,58 m²; P.1 ≈ 173,88 m²; P.2 ≈ 173,88 m²; incidenza scale/ascensore ≈ 14,73 m²) e un ampio magazzino a piano terra di circa 3.192,73 m², comprensivo di una cella frigorifera. La vendita riguarda la proprietà dell'intero compendio, libero al momento della cessione. La conformità catastale è risultata conforme; si segnala tuttavia non conformità urbanistica come evidenziato in perizia.

Punti di forza: superficie coperta molto ampia (tot. edificato ≈ 3.717 m²), grande corte esterna e terreno di pertinenza di 6.666 m² che offrono spazio per movimentazione mezzi e stoccaggio esterno. La presenza di locali ufficio organizzati su più livelli rende la struttura già idonea per attività amministrative e operative integrate al magazzino. Attenzione: alcune attrezzature e arredi visibili nelle foto sono esclusi dalla vendita.

Situato in Località Pratini, Comune di Suvereto, il compendio è collocato in un contesto adatto ad attività produttive e commerciali. Per informazioni tecnico-amministrative e per visionare l'elaborato peritale consultare il professionista delegato o il sito delle aste telematiche; la documentazione indica inoltre la possibilità, se applicabile, di richiedere sanatoria ai sensi della normativa entro i termini previsti.

Trasparenza: l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; non è presente attestazione di prestazione energetica (APE). Si raccomanda la lettura integrale della perizia tecnica e la verifica delle condizioni urbanistiche prima di partecipare all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile commerciale (capannone + corpo uffici)
• Superficie: uffici totali ≈ 524,34 m² (lordo scala/ascensore); magazzino ≈ 3.192,73 m²; superficie totale edificata ≈ 3.717,07 m²
• Piano: uffici su 3 piani fuori terra; magazzino a piano terra
• Località: Località Pratini, Comune di Suvereto (LI)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; libero
• Pertinenze: ampia corte esterna; terreno pertinenziale m² 6.666; cella frigorifera presente
• Classe energetica: non presente (APE assente)

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