Appartamento All'asta In Via Frazione Vigarolo 41 - 26812 Borghetto Lodigiano (LO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa d'angolo con orto e box all'asta a vigarolo (borghetto lodigiano)

All'asta in frazione Vigarolo: soluzione d'angolo con ingresso indipendente, piccolo orto e box. Opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare con potenziale per uso residenziale o seconda casa a pochi minuti dal centro di Borghetto Lodigiano.

L'unità è un appartamento disposto su due livelli (piano terra e primo) con superficie lorda complessiva ~101 m². Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, servizio igienico a piano terra, una camera al piano primo e locali accessori; finiture d'epoca, parziale rivestimento in legno e impianti da verificare. Lo stato è da ristrutturare e la perizia segnala difformità urbanistico-edilizie e catastali da regolarizzare prima o dopo l'acquisto.

Punti di forza: posizione d'angolo con doppio affaccio su corte e strada, orto privato annesso (area verde pertinenziale), e un locale accessorio in corpo staccato attualmente utilizzato come box/autorimessa (tettoia chiusa di c.ca 12 m²). L'immobile è accessibile direttamente dalla corte e dalla pubblica via; è presente una fossa biologica nel terreno come indicato in perizia. Nota: l'immobile risulta occupato dall'esecutato al momento della perizia.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Vigarolo, in zona periferica servita da viabilità comunale e provinciale (SP 125) con buoni collegamenti al centro di Borghetto Lodigiano. Zona residenziale e campestre, ideale per chi cerca tranquillità ma con servizi di paese a portata di mano. È consigliato l'uso di automezzo per gli spostamenti quotidiani.

Interessato a un appartamento all'asta in provincia di Lodi? Valuta questa casa all'asta a Vigarolo: immobile all'asta con potenziale da valorizzare, richiede interventi e regolarizzazioni urbanistiche (spese di regolarizzazione stimate in perizia). Contattaci per informazioni sulla procedura e per supporto nella partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa/appartamento in corte, soluzione d'angolo
• Superficie: superficie lorda complessiva circa 101 m² (superficie catastale 86 m²)
• Piano: piano terra + primo (accesso indipendente)
• Località: frazione Vigarolo, Borghetto Lodigiano (LO)
• Stato: da ristrutturare; immobile occupato dall'esecutato; difformità urbanistico-edilizie e catastali da regolarizzare
• Pertinenze: tettoia/box in corpo staccato (cat. C/7 ~12 m²), orto annesso (circa 113 m² secondo visura), fossa biologica
• Classe energetica: APE non presente (assenza APE indicata in perizia)

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