Appartamento All'asta In Via Vignoni (fraz Zorlesco) - 26841 Casalpusterlengo (LO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 complesso industriale e uffici all'asta a casalpusterlengo

Un'opportunità unica per investitori e aziende: lotto misto con capannoni, uffici, appartamento e ampie aree esterne in vendita all'asta a Casalpusterlengo (frazione Zorlesco). Immobili liberi e pronti per destinazioni produttive, logistico–commerciali o per riqualificazione.

Il lotto comprende più fabbricati e spazi funzionali distribuiti su piano terra e primo: unità ad uso ufficio (sub.101: 5 locali + 2 wc + 2 depositi; sub.104: 2 locali + wc), un appartamento residenziale (sub.103: disimpegno, 2 camere, cucina, soggiorno, bagno e area esterna di pertinenza) e un’autorimessa con deposito (sub.102, 29 mq). Completano la proprietà capannoni ad uso deposito/ricovero mezzi di generose dimensioni (sub.701: 857 mq; sub.702: 444 mq) oltre a ulteriori fabbricati e capannoni con superficie lorda indicata (es. complesso con sup. lorda ≈ 664 mq; altro capannone con sup. lorda ≈ 1.007 mq).

I punti di forza includono ampie aree esterne pertinenziali e più lotti di terreno urbanizzato (mapp.236: 305 mq; mapp.237: 1.459 mq; mapp.238: 1.303 mq; mapp.239 quota strada: 1.766 mq; mapp.235: 528 mq; mapp.233: 391 mq; mapp.234: 390 mq), ottime per manovre mezzi, parcheggi o ampliamenti. La composizione mista (uffici + residenza + magazzini) rende l’immobile all’asta flessibile per diversi business plan, dalla logistica alla produzione leggera.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in zona Zorlesco, Comune di Casalpusterlengo (LO), con buoni collegamenti stradali locali e prossimità ai servizi della cittadina. La posizione è adatta per attività che necessitano di spazi esterni e accesso veicolare agevole.

Trasparenza e condizioni: immobili venduti nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia; base d’asta € 510.071,90, cauzione 10% sul prezzo offerto. Immobili liberi al trasferimento; classe energetica non indicata nella perizia. Vendita tramite asta giudiziaria — valuti con attenzione opportunità e adempimenti legali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto misto (capannoni industriali, uffici, appartamento, autorimessa, aree esterne)
• Superficie: capannoni principali 857 mq (sub.701) + 444 mq (sub.702); fabbricati con sup. lorda ≈ 664 mq e ≈ 1.007 mq; autorimessa 29 mq; terreni e aree come da perizia (vedi mappali)
• Piano: PT e P1 (unità uffici e residenziale)
• Località: Casalpusterlengo (LO), frazione Zorlesco, via Vignoni
• Stato: libero alla procedura, venduto nello stato di fatto (visti e piaciuti)
• Pertinenze: aree esterne, autorimessa, depositi, quota strada di accesso
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Base d'asta: € 510.071,90 — cauzione: 10% — rilancio minimo indicato in avviso

Se desideri maggiori dettagli tecnici, planimetrie catastali o informazioni per partecipare all’asta giudiziaria, contattaci: ti accompagniamo passo passo nella valutazione e nella partecipazione all'asta.