Appartamento All'asta In Via Paolo Borsellino, 10/12, 26853 Caselle Lurani Lo, Italia Caselle Lurani, Lodi - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box doppio all'asta a caselle lurani

All'asta: opportunità per chi cerca un bilocale pratico con garage doppio in contesto recente. Questa proposta all'asta a Caselle Lurani è adatta sia come prima casa per chi cerca una soluzione economica sia come investimento da ristrutturare e mettere a reddito.

L'appartamento (superficie lorda circa 60,56 mq; commerciale 57,06 mq) si trova al 2° piano di un edificio costruito intorno al 2003/2005. Interni in buone condizioni generali: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e balcone. Segnalata la presenza di macchie di umidità sul soffitto della camera da letto e infissi esterni in legno in condizioni discrete/scarse.

Il punto di forza è il box doppio pertinenziale (superficie lorda circa 29,58 mq) con accesso carrabile da Via Paolo Borsellino n.12, comodo per due auto o per uso deposito. Impianti principali funzionanti (riscaldamento autonomo a metano, impianto elettrico sottotraccia). L'immobile è attualmente occupato; spese condominiali ordinarie stimate in circa €1.240/anno e debiti condominiali non saldati alla perizia pari a circa €1.770. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: €71.801,20.

Contesto: zona periferica a traffico locale con parcheggi sufficienti, aree residenziali limitrofe e collegamenti con Lodi e Milano. Servizi in zona: supermercato e negozi limitati, spazi verdi discreti; fermata autobus a circa 1,5 km. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla con buona accessibilità stradale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 60,56 mq (superficie commerciale 57,06 mq)
• Piano: 2° (senza ascensore)
• Località: Caselle Lurani (LO) — Via Paolo Borsellino n.10 (accesso pedonale) / n.12 (accesso carrabile box)
• Stato: buono, con macchie di umidità nella camera (soffitto) e infissi esterni da verificare
• Pertinenze: box doppio (circa 29,58 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Occupazione: immobile occupato
• Spese condominiali ordinarie: circa €1.240/anno; spese condominiali insolute indicate: circa €1.770
• Prezzo base d'asta (perizia): €71.801,20

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