Appartamento All'asta In Via Laghetto 20 - 26853 Caselle Lurani (LO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con box all'asta a caselle lurani

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento con box in posizione tranquilla vicino a Lodi. Immobile all'asta ideale come primo acquisto o investimento, con valore base di vendita indicato in perizia.

Appartamento al piano rialzato di una palazzina edificata intorno al 1990, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere, ripostiglio e due balconi. Superficie lorda dell'appartamento circa 86,20 mq (superficie commerciale equivalente 82,60 mq). Accesso dal civico di Via Laghetto 20.

Dotazioni e stato: impianti idrico, elettrico e termico funzionanti (riscaldamento autonomo a metano), infissi esterni con vetri doppi, condizioni generali da sufficienti a buone per le strutture; pavimenti in piastrelle di ceramica e finiture interne in condizioni sufficienti. Inclusa pertinenza esclusiva: box al piano seminterrato di circa 27,50 mq (valore stimato a corpo €15.000).

Punti di forza: cantina/box esclusivo, distribuzione interna lineare e sfruttabile, spese condominiali annue contenute (circa €1.300), posizione periferica ma servita; buone potenzialità di ristrutturazione per aumento valore. Contesto: zona residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti; servizi limitati nelle immediate vicinanze (negozi e supermercato scarsi), fermata autobus a circa 1,5 km; collegamenti rapidi verso Lodi e Milano.

Trasparenza e condizioni di vendita: al sopralluogo del 24/04/2026 l'immobile risultava occupato dal debitore. La perizia segnala la presenza di iscrizione ipotecaria e di pignoramento registrato; la procedura esecutiva gestirà gli adempimenti indicati. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 68.918 (verificare documentazione ufficiale).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con box
• Superficie: appartamento sup. lorda ca. 86,20 mq (sup. commerciale 82,60 mq); box ca. 27,50 mq
• Piano: piano rialzato (box al piano seminterrato)
• Località: Via Laghetto 20, Caselle Lurani (LO)
• Stato: conservazione generale sufficiente/buona; impianti funzionanti
• Pertinenze: box esclusivo (autorimessa)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per conoscere le modalità di partecipazione.