Rustico All'asta In Cascina San Vito - 26844 Castelgerundo (LO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 compendio rurale multifunzionale con fienile all'asta a castelgerundo

Questo ampio compendio immobiliare all'asta offre un'occasione unica per chi cerca una proprietà di carattere rurale da trasformare in azienda agricola, agriturismo o complesso residenziale. Venduto all'asta nello stato di fatto e di diritto, è ideale per investitori e operatori del settore che vogliano valorizzare edifici storici e spazi agricoli.

Si tratta di un complesso costituito da più fabbricati: casa padronale con tre unità (150 mq piano terra; 79 mq e 134 mq al primo piano), casa colonica suddivisa in quattro unità abitative (84, 84, 84 e 77 mq) e ampie strutture agricole. La proprietà comprende stalle con portico, fienile sovrastante, locali deposito attrezzi, officina per mezzi agricoli, tettoie e fabbricati zootecnici comprensivi di sala mungitura e portici — spazi che offrono molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo.

I punti di forza sono gli ampi volumi coperti, la presenza di strutture tecniche già attrezzate per attività zootecniche e la versatilità d’uso (abitativo, ricettivo o produttivo). La vendita a corpo e lo stato “as is” permettono di pianificare interventi di ristrutturazione mirati, con potenziale incremento del valore grazie alla conversione a usi turistici o aziendali.

La proprietà si trova a Castelgerundo (Località Cascina San Vito), in un contesto rurale tipico della provincia di Lodi, comodo per accessi alle strade provinciali e ai servizi dei centri limitrofi. La zona è adatta a chi cerca tranquillità e spazi aperti pur restando a breve distanza dai servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare rurale con abitazioni e fabbricati agricoli (residenze, fienile, stalle, depositi, officina)
• Superficie: residenziale complessiva indicata in perizia circa 692 mq (somma unità: 150 + 79 + 134 + 84 + 84 + 84 + 77 mq); ulteriori superfici agricole e di servizio a corpo (fienile, stalle, locali deposito; rendita cat. D/10 indicata in perizia)
• Piano: fabbricati disposti su piano terra e primo (più livelli)
• Località: Castelgerundo (LO), Località Cascina San Vito
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; stato conservativo da verificare in perizia (venduto “as is”)
• Pertinenze: stalle con corsia di alimentazione, sala mungitura, fienile, portici, tettoie, locali deposito attrezzi, officina e fabbricati per ricovero mezzi agricoli
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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