Appartamento All'asta In Viale Albino N 2 Codogno (LO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box singolo con accesso diretto all'asta a Maleo

Questo immobile all'asta offre una soluzione pratica e funzionale per chi cerca un box privato in una zona residenziale consolidata. Ideale come deposito o parcheggio sicuro, il box è proposto in asta giudiziaria a Maleo con accesso diretto dalla strada.

Si tratta di un box singolo di vecchia costruzione (anno pratica 1987) di 14 mq, posto al piano terra e facente parte di un complesso di autorimesse. Struttura mista in cemento armato e muratura, pavimento in battuto di calcestruzzo e basculante in lamiera. La copertura prevede lastre in fibrocemento con probabile presenza di amianto, pertanto è da considerare la sostituzione del manto; lo stato d'uso è discreto ma non è attualmente utilizzato.

Punti di forza: accesso diretto dalla strada per manovre semplici, dimensioni contenute ma funzionali (14 mq), posizione comoda all'interno del tessuto residenziale di Maleo. Documentazione edilizia disponibile e conformità sostanziale alla concessione originaria per la realizzazione dei box.

Contesto e servizi: ubicato in via Teodoro Vaccari n. 8, il box ricade in ambito prevalentemente residenziale ad alta densità; nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di quartiere, parcheggi e collegamenti locali. La posizione lo rende comodo sia per uso privato che per investimento o locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimessa singolo (C/6)
• Superficie: 14 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra, accesso diretto dalla strada
• Località: Maleo (LO), via Teodoro Vaccari 8
• Stato: non attualmente utilizzato; costruzione 1987, copertura con lastre in fibrocemento (probabile amianto)
• Pertinenze: basculante in lamiera, pavimentazione in battuto di cls
• Classe energetica: non producibile per destinazione d'uso (box)
• Dati catastali: Foglio 7 Part. 200 Sub. 4 – rendita € 36,88

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