Fabbricato All'asta In Via Dei Mulini N 4/c - 26845 Codogno (LO) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con accesso diretto all'asta a Maleo

Questo box singolo in vendita all'asta offre un'opportunità pratica e immediata per chi cerca un immobile all'asta con accesso diretto dalla strada. Ideale come autorimessa o spazio di deposito, è situato in una posizione comoda del centro di Maleo.

Il box è una unità indipendente di 14 mq (cat. C/6, sub. 30) al piano terra con basculante in lamiera e pavimentazione in battuto di calcestruzzo. Costruito negli anni ’80 con struttura mista in cemento armato e muratura, presenta copertura in laterocemento con lastre in fibrocemento (probabile presenza di amianto), pareti tinteggiate e condizioni di manutenzione di tipo ordinario. Attualmente il bene non è utilizzato.

Punti di forza: accesso diretto dalla via Vaccari/Teodoro Vaccari, dimensione compatta e versatile per parcheggio o deposito, collocazione in ambito residenziale centrale. Informazioni tecniche presenti in perizia: catastalmente registrato Foglio 7 Part. 200 Sub. 30, rendita euro 36,88. APE non producibile per destinazione d'uso box.

Contesto: il box si trova nel centro abitato di Maleo (LO), in un ambito prevalentemente residenziale ad alta densità; nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere, parcheggi e collegamenti locali. L’ubicazione rende l’immobile comodo sia per uso privato che come investimento per locazione breve o lunga.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimessa singolo
• Superficie: 14 mq (catastali)
• Piano: piano terra, accesso diretto dalla strada
• Località: Maleo (LO) – via Teodoro Vaccari n. 8
• Stato: costruzione anni ’80, uso non attuale, conservazione ordinaria; copertura con lastre in fibrocemento (probabile amianto)
• Pertinenze: unità indipendente con basculante metallico
• Classe energetica: non producibile per destinazione d'uso box

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