Casa Singola All'asta In Via Dei Mulini N 4/e-6/c - 26845 Codogno (LO) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 appartamento con area esterna e box all'asta a Codogno

Questo appartamento al piano terra, proposto all'asta, è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile nel cuore di Codogno. Immobile ideale per chi vuole terminare e rifinire gli interni a proprio gusto, con il vantaggio di un'area esterna esclusiva e un box di pertinenza.

L'unità è composta da soggiorno con cucina separata, disimpegno, due camere e bagno; al piano interrato è abbinato un box singolo. L'abitazione non è ultimata: mancano pavimentazioni, sanitari, tinteggiature e finiture. È presente inoltre una difformità catastale rilevata (la camera 2 risulta più ampia rispetto al progetto, con necessità di sanatoria), elemento da considerare nell'iter di regolarizzazione. Punto di forza è l'area esterna esclusiva non recintata, che amplia lo spazio vivibile e offre possibilità di uso esterno privato.

Lo stato attuale consente di intervenire secondo le proprie esigenze (rifiniture, finiture, distribuzione interna) e di valorizzare l'immobile con lavori a misura dell'acquirente. L'appartamento è in classe energetica B (fabbisogno termico 38,21 kWh/mqanno), caratteristica interessante dal punto di vista dei consumi. La posizione in via Paolo Gorini, nel centro di Codogno, garantisce vicinanza ai servizi urbani, negozi e trasporti: ideale sia per abitazione privata sia per investimento tramite asta giudiziaria.

Se cerchi un immobile all'asta da personalizzare con box e spazio esterno nel centro di Codogno, questa è un'occasione concreta: valuta la possibilità di partecipare all'asta giudiziaria e pianificare gli interventi di completamento e regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento piano terra
• Superficie: superficie commerciale equivalente circa 90 m² (S.E.L. appartamento 79,90 m² + esterno e box)
• Piano: piano terra
• Località: via Paolo Gorini 22/24, Codogno (LO)
• Stato: non ultimato — mancano pavimenti, sanitari, tinteggiatura e finiture; necessaria sanatoria per difformità camera 2
• Pertinenze: area esterna esclusiva non recintata; box singolo al piano seminterrato
• Classe energetica: B — fabbisogno termico 38,21 kWh/mqanno

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