Appartamento All'asta In Via A Carelli 1 - 26835 Crespiatica (LO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage e lavanderia all'asta a crespiatica

All'interno di una casa di corte periferica proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca una soluzione funzionale con pertinenze private. L'immobile, venduto tramite asta giudiziaria a Crespiatica, offre spazi ben distribuiti e la comodità del box al piano terra.

L'appartamento si sviluppa su due livelli per complessivi ~73 m² lordi (superficie equivalente 72,04 m²): soggiorno con angolo cottura e camera al piano primo, bagno disimpegnato e vano scala di accesso; al piano terra lavanderia, ripostiglio e autorimessa pertinenziale. Costruito nel 1996, presenta altezze interne confortevoli (fino a 3,05 m) e ambienti luminosi.

Punti di forza: autorimessa privata di circa 22 m² e ampia lavanderia annessa, posizione in casa di corte che garantisce indipendenza, possibilità di parcheggiare un'auto nella parte di cortile non gravata da servitù. Criticità da considerare: serramenti e persiane da revisionare, sanitari danneggiati, presenza di macchia d'umidità all'ingresso delle scale; impianti presenti ma da verificare la conformità.

Contesto e servizi: zona periferica residenziale con alcuni problemi di parcheggio ma ben servita a breve distanza: farmacia (≈47 m), scuole (materna 160 m, elementare 50 m), banca e uffici comunali entro 200 m, supermercato a 1,2 km e fermata autobus nelle vicinanze. Collegamenti rapidi verso Lodi e i centri limitrofi (Crema, Pandino).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in casa di corte (lotto 1, vendita giudiziaria)
• Superficie: circa 73 m² lordi (superficie equivalente 72,04 m²)
• Piano: soggiorno/camera al 1° piano; lavanderia e box al piano terra
• Località: Crespiatica (LO), Via Arduino Carelli n.1
• Stato: costruito 1996; manutenzione da rivedere (serramenti, persiane, sanitari, umidità); impianti presenti da verificare
• Pertinenze: autorimessa ~22 m², lavanderia, ripostiglio, quota cortile di pertinenza
• Classe energetica: APE assente / non disponibile

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