Attivita Commerciale All'asta In Via Giuseppe Mazzini, 29, 26861 Retegno Lo, Italia - 26861 Fombio (LO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 box singolo comodo con accesso interrato all'asta a fombio

Occasione: box singolo all'asta, ideale per chi cerca un posto auto sicuro e a basso costo vicino al centro di Fombio. Soluzione pratica e facilmente gestibile, perfetta come deposito o parcheggio privato.

Box/garage di 13 mq netti (17 mq catastali) situato al piano interrato (S1) con accesso da via Giuseppe Garibaldi. Categoria catastale C/6, rendita €34,24. L’unità è completa di basculante in lamiera e pavimento in cemento; la planimetria catastale è aggiornata e lo stato conservativo è buono.

Libero da contratti di locazione al momento del sopralluogo (23.06.2025) e senza trascrizioni giudiziali gravanti sul bene. Spese condominiali annuali stimate contenute (€60/anno). Accesso e area di manovra comuni facilitano le operazioni di parcheggio.

Valore di stima indicativo €9.000; prezzo base d'asta fissato in perizia a €7.650 (Relazione redatta il 10.07.2025 per procedura del Tribunale di Lodi). Soluzione adatta sia a privati che a investitori interessati a immobili all'asta con bassa spesa di gestione.

Posizione pratica e servita: zona OMI B/centrale, residenziale a traffico locale con parcheggi; collegamenti con autobus. A breve distanza da Piacenza (circa 15 km) e Lodi (circa 25 km), comodo per chi lavora o vive nell’area.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/garage singolo
• Superficie: 13 mq netti (17 mq catastali)
• Piano: S1 (interrato)
• Località: Fombio (LO) – accesso da via Giuseppe Garibaldi
• Stato: buono, basculante in lamiera, pavimento in cemento
• Pertinenze: area di manovra comune, accesso condominiale
• Classe energetica: non indicata
• Rendita catastale: € 34,24
• Valore di stima perizia: € 9.000
• Prezzo base d'asta: € 7.650

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