Appartamento All'asta In Via Piave, 40, 26855 Lodi Vecchio Lo, Italia Lodi Vecchio, Lodi - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con potenziale all'asta a Lodi Vecchio

All'asta proponiamo un appartamento al primo piano con accesso da ballatoio, ideale per chi cerca un investimento da personalizzare. Questa casa all'asta offre una base concreta per un recupero mirato in una piccola palazzina di corte.

L'unità è un appartamento di circa 69 mq lordi composto da ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno; soffitti con altezza netta di 2,97 m. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento centralizzato (presente solo una stufa a gas in cucina) e presenta segnali di manutenzione scarsa, con umidità rilevata in bagno e condizione complessiva degli spazi comuni non ottimale. Accesso diretto dal ballatoio condominiale; non è presente ascensore.

Tra i punti di forza: metratura interessante per una soluzione 3,5 vani, posizione residenziale tranquilla e possibilità di valorizzazione con interventi di ristrutturazione. Documentazione urbanistica non reperita (edificio ante 1967) e attestato di prestazione energetica non disponibile: questi elementi richiedono una verifica ma anche determinano un potenziale di rivalutazione per chi acquista all'asta.

La zona è periferica residenziale con traffico locale e buone possibilità di parcheggio. Nei dintorni sono presenti scuole materne e elementari, negozi di vicinato, farmacia e collegamento autobus a circa 200 m; i principali centri vicini sono Lodi e Melegnano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: circa 69 mq lordi (superficie catastale 68 mq)
• Piano: primo (accesso da ballatoio) — senza ascensore
• Località: Via Piave 40, Lodi Vecchio (LO)
• Stato: occupato; scarso stato di conservazione; presenza di umidità nel bagno; impianto di riscaldamento non conforme (solo stufa a gas)
• Pertinenze: nessuna specificata (95 millesimi sulle parti comuni)
• Classe energetica: non disponibile / APE non reperito

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