Abtazione Indipendente Con Accessori All'asta In Via Colombina, Maleo (LO)

Descrizione

ABTAZIONE INDIPENDENTE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA COLOMBINA, MALEO (LO)

Si propone Abitazione indipendente su due piani, sita in Via Colombina n.3, nel Comune di Maleo (LO)

L'immobile sviluppa una superficie lorda commerciale complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 185; si articola su due livelli così composti:

PIANO TERRA PIANO PRIMO
• soggiorno con camino; • due camere da letto;
• sala pranzo con cucina aperta; • bagno.
• bagno.

Presente piano sottotetto con altezze medie di circa m. 2,50 provvisto come i piani precedenti di due camere ed un bagno e cortile con accesso diretto dalla cucina. La proprietà possiede un piccolo vano rustico nel cortile comune con due livelli di circa mq. 23.

Lo stato manutentivo dell'immobile risulta buono. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente con doppi vetri, protetti da persiane interne; gli infissi interni invece, sono a battente in legno tamburato e vetro. La pavimentazione interna è in gres, la cucina è rivestita con piastrelle del tipo klinker. Il portone di ingresso è ad anta singola a battente in legno.

IMPIANTI:
L'impianto elettrico è sottotraccia rispettoso delle vigenti normative; l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. L'impianto termico è autonomo con diffusori in alluminio e ferro.

L'abitazione è ubicata in zona periferica residenziale (normale) a traffico sostenuto con parcheggi sufficienti; la zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Maleo (LO) come segue:
• foglio 9 - mappale 35 subalterno 701 - Via Colombina n. 3 - piani T-1-2 categoria A/3 - classe 5 - vani 8 - superficie catastale totale
mq. 185 rendita catastale Euro 388,38;
• foglio 9 - mappale 38 subalterno 701 - graffato al precedente.