Appartamento All'asta In Via Togliatti, 15, 26815 Massalengo Lo, Italia Massalengo, Lodi - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e posto auto all'asta a Massalengo

All'asta proponiamo un pratico appartamento bilocale con box e posto auto in zona residenziale di Massalengo. Opportunità ideale per chi cerca una soluzione compatta con pertinenze private a pochi passi dai servizi.

L'immobile è un bilocale di circa 43 m² calpestabili (superficie commerciale lorda 43 m²) posto al piano secondo di una palazzina degli anni ’80 senza ascensore. In buono/discreto stato generale, l'appartamento è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno aerato e balcone. Sono presenti alcuni arredi e il bagno è dotato di lavandino, bidet, wc sospeso e piatto doccia. Segnalati interventi da eseguire: rifacimento del balcone (infiltrazioni e impermeabilizzazione) e verifica/adeguamento impianto elettrico (assenza di alimentazione al momento del sopralluogo).

Il lotto comprende inoltre un box auto al piano terra (superficie commerciale ragguagliata 8,5 m²) con basculante in acciaio e pavimento in battuto di cemento, e un posto auto scoperto (superficie commerciale ragguagliata 5 m²) identificato con placche metalliche a pavimento. Il box presenta tracce di infiltrazioni in un angolo; impianti da verificare. Piccole difformità edilizie/planimetriche risultano sanabili con regolarizzazione: sono indicate stime per oneri tecnici e catastali a carico dell’acquirente nella perizia.

Ottimo posizionamento in contesto residenziale tranquillo, periferico a traffico locale con buone possibilità di parcheggio. Servizi nelle vicinanze: asilo nido, scuole, negozi, farmacia, banca, ufficio postale e aree verdi; fermata autobus a circa 1,2 km e collegamento autostradale a circa 6 km. Ideale sia per uso personale sia come investimento da mettere a reddito tramite locazione breve o lunga.

Trasparenza: immobile disabitato al sopralluogo; classe energetica non attestata (esclusione prevista in procedura di Liquidazione Controllata). Nell'annuncio e nella documentazione sono evidenziati oneri condominiali e opere deliberate; si consiglia di esaminare la perizia e gli allegati prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale + box auto + posto auto (lotto unico)
• Superficie: appartamento 43,00 m² (sup. commerciale lorda); box 8,50 m²; posto auto 5,00 m²; totale lotto 56,50 m²
• Piano: appartamento piano 2 (no ascensore); box e posto auto piano terra
• Località: Massalengo (LO) – Via Palmiro Togliatti 15/17
• Stato: discreto; lavori necessari al balcone (impermeabilizzazione) e verifica impianti elettrico/riconfigurazione; infiltrazioni pregresse in parte ripristinate
• Pertinenze: box auto (basculante), posto auto scoperto identificato
• Classe energetica: non attestata (procedure di Liquidazione Controllata)

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