Appartamento All'asta In Via Xi Settembre 2001 1 - 26815 Massalengo (LO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 trilocale con ampio terrazzo all'asta a massalengo

All'asta: appartamento luminoso con grande terrazzo e box in vendita giudiziaria a Massalengo. Opportunità ideale per chi cerca spazio esterno generoso e una soluzione pronta per personalizzazioni.

L'appartamento all'asta si trova al primo piano di una palazzina costruita nel 2007 e si sviluppa su una superficie commerciale di 88,70 m². Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, servizio igienico, balcone e un ampio terrazzo di pertinenza che rappresenta il plus dell'immobile. Lo stato conservativo è sufficiente: si segnalano efflorescenze dovute a infiltrazioni dal terrazzo, riparabili con interventi di manutenzione.

Tra i plus: ampia zona esterna privata ideale per pranzi all'aperto o spazio bambini, luminosità elevata grazie all'esposizione, riscaldamento autonomo a metano con radiatori e infissi con vetrocamera. Completa la pertinenza un box singolo al piano terra (16 mq) con basculante manuale e accesso carrabile dal corsello condominiale. L'immobile risultava libero al momento del sopralluogo.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale periferica con parcheggi adeguati e collegamenti di livello medio; nelle vicinanze si trovano servizi come supermercato, scuola elementare e asilo nido. Il casello autostradale A1 (Lodi) è a circa 5,3 km, comodo per chi necessita spostamenti veloci.

Nota sulle condizioni e sulla procedura: il valore di vendita giudiziaria indicato nella perizia è di € 109.650,00; sono presenti spese condominiali ordinarie annue di € 808,47 e partite condominiali scadute per € 2.404,76. È presente un'ipoteca che verrà cancellata dalla procedura concorsuale. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (3 locali + servizi)
• Superficie: 88,70 m² (superficie commerciale) — SLP indicativa 77 m²; balcone 7 m²; terrazzo 48 m²
• Piano: primo (accesso pedonale da Via XI Settembre 2001; accesso carrabile/ pedonale anche da Via Salvo D'Acquisto)
• Località: Massalengo (LO)
• Stato: sufficiente/mediocre — efflorescenze da infiltrazioni sul terrazzo da riparare
• Pertinenze: box singolo 16 m² (piano terra)
• Classe energetica: non indicata / IPE non rilevato

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